Kana zvinhu zviviri zvakafanana, iyo inobereka zvakanakisisa zvegore rokutanga kudzoka ingave iri nani kudyara kwenguva shoma. Kuti uwane, iwe unofanirwa kuongorora Cash Flow Pashure pemitero .
Pamuenzaniso uyu, tichafungidzira CFAT ye $ 11,000. Mari iyo inowanikwa mukuwana iyo pfuma, somuenzaniso sekubhadhara pasi kunomiririra chikamu chinotevera chema equation. Ngatitaurei mutengi kuisa $ 170,000. Tinofanira kuparadzanisa CFAT nemari inotengeswa kuverenga kudzoka kwehutano:
$ 11,000 / $ 170,000 = .065 kana 6.5%
Iwe unogona kushandisa nzvimbo yezvemari yekugadzirisa chekuita kuti uone mathematiro aya uye mamwe maverengi kana uchitenga nzvimbo.
Kubhadhara Imba Inotengeswa - Kwete Kungoita Nezva Numeri
Kubva pamusika wekugara uye kutengesa kwemari kunotanga kumavambo 2006, dzimba dzave dzakagadzikana, kunyange kutengesa kusati kwave kusati kwaitika kuparara. Vatengi vemhuri yekutanga-nguva vachiri kunze kwemusika kwechikamu chikuru. Vhupfumi uye zvavanotarisira basa ndeimwe chikonzero. Chimwe ndechokuti vari kugara kumba nevabereki vavo kwenguva yakareba, kunyange pashure pokunge vapedza kudzidza kuchikoro.
Bhoomers dzevana havasi kutengesa dzimba dzavo pamatongerwo enyika, chikamu nokuti vane vana vavo vari mumba, asiwo nekuda kwehupfumi nemitengo yepamusoro yepamusoro nekuda kwezvakadzika zvinyorwa.
Imba yepamusha yakasimuka, asi kazhinji inokonzerwa nevatengi vadzo zvakare mumusika nechepasi kutengeswa kwemabhuku.
Zvose izvi zvinorevei? Zvinoreva kuti pane zvakawanda zvevaridzi vemunharaunda kunze uko. Chido chekugara chichiri kuwedzera, uye zvikwereti zvave zvichikwira panguva imwe chete. Yange iri misika yakawanda yevatengi vemari inobhadhara kwemakore mashomanana adarika, uye ichiri chakanaka.
Dambudziko guru ikozvino nderokuwana zvikwata, zvikuru kana iwe uchida kugadzirira kubhadhara zvinhu.
Izvo zvakakosha zvichiri zvakasimba kunyange zvakadaro, sekubhadhara mari yezvivako chinhu chikuru chekuvaka upfumi. Mubhadhati wezvivako zvekuvakira anoda zvinhu zviviri zvikuru: 1) mwedzi unoita mari inoyerera, uye 2) kukoshesa nekuenzanisa kukoshesa. Kana iyo mutsva wekutengesa pamba inotora nguva uye simba kuti adzidze nzira yekuita nayo zvakanaka, vanogona kunge vari munzira yavo kuenda kune imwe nzvimbo yepamusha yemhuri inobhadhara mari yakawanda yekurega basa.
Cash Flow & Zvibatsiro
Imba yekutengesa imari inowana zvimwe zvikomborero zvisingawanikwi kumusika wekutengeswa kana mutengesi wemabhizimisi . Kutenga chikwereti, mitero, uye inshuwarheni zvinoderedzwa pamusana pemari yekubhadhara. Iwe unowana kunyorwa kwegore negore kwehuwandu hwemadhora kunotarirwa makore anopfuura 27.5. Iko 1031 Imitero Inoshandiswa Exchange inogona kushandiswa kufambisa mberi mari inobhadhara mitero kana mitemo inotevera inotengesa imwe nzvimbo pane purogiramu uye ichiendesa mari mune imwe nzvimbo.
Nezvinoshandiswa zvinoshandiswa zvekare, zvakadai sekugadziriswa, kuchengetedza, kukonzerwa kwemarara, mvura uye kugadzirisa mvura, mitero yekutarisira, mitero, inshuwarisi nezvimwe, zviri nyore kuona kuti kubhadhara pfuma yezvivako kune zvimwe zvinobatsira zvikuru kune mamwe mafa emari.
Nokudaro, mubhadhati weimba inobhadhara anowana zvakanaka, anowana chikwereti uye mari inodarika pasi pebhadharo yemwedzi, uye vane mari yekuenda kubhangi mwedzi mumwe nomumwe. Kufarira kuwedzera kwezvikwereti hakuvanyadzisi ivo, sezvo chikwereti chavo chiripo, asi chinotambudza vanogona kutenga. Saka, vanoramba vachikwereta, zvakanaka kune vashandi. Zvechokwadi, sekuda kwekubhadhara mari inowedzera, kuwedzera kwemari kunokwanisika, saka zviri nani kubuda kwemari.
Equity uye Chikwereti Chengetedza
Pamusoro penguva yehuwandu, zviitiko zvinoratidzirwa kare kare kutitaurira kuti kuchava nekuwedzera kwekukosha kweimba. Zvimwe kunze kweblip kana maviri, pamusoro pemakore akawanda ekutengesa kwepamusoro kuwedzera. Uyezve, iwe uri kubhadhara chikwereti chako chemari, iwe uri kuvaka kuenzana pamwe chete . Kana iwe uchisarudza kuti inguva yekutengesa, panofanira kuva nemubairo pamagumo iwayo zvakare.