Standard Versus Non-Standard
Vatsigiri vakawanda vanoshandisa zvinotsigirwa zvinotsigirwa nehupfumi zvakabudiswa neInsurance Services Office (ISO).
Izvi zvinogamuchirwa zvinonzi huwandu hunowedzera kuvimbiswa kwekuchengetedzwa. Vamwe vatsigiri vehurumende vakagadzirira zvinyorwa zvavo zvekuchengetwa kwehupfumi. Izvi zvinonzi kusingabvumirwi kwemashoko.
Vatsigiri vanogona kusimbisa kusabvumirana kwemashoko "kubva pakutanga" nekunyora mashoko avo pachawo. Zvimwe, vanogona "kukwereta" mazwi kubva kuIOO. Vatsigiri vakawanda vanoita zvibvumirano zvekuchengetedza kuburikidza nokuchinja kushandiswa kwe ISO iripo. Nokudaro, zvibvumirano zvakawanda zvisingaenzaniswi zvakafanana, asi hazvina kufanana, kune avo vanowirirana navo. Apo inshuwarheni yakashandisa izwi reIO mazwi mumvumo yevhudzi, kubvumirana kuchareva kuti inosanganisira zvinhu zvakachengetedzwa nekodzero dzeIO.
Kuenderera mberi Kushanda
Chimwe chezvinhu zvinowanzoshandiswa-zvinoshandiswa zvinotsigirwa zvinotsigirwa nehupfumi zvakagadzirirwa vanyunyuta. Iyo inoshandiswa apo kontrakiti iri kuita basa kune mumwe munhu, saiye kontrakta mukuru kana muridzidzi wepurojekiti. Kubvumirana kunosvika pakubhadhara mutambo (mukuru wekontrakiti kana muridzi wepurojekiti) seyezve inshuwarisi.
Sangano rakagadziriswa rine chinyorwa chinokosha. Inogadzirisa kubhadhara kune zviito kana kukanganisa kwakaitwa nekontrakiti paanenge achiita mabasa anoramba achiitwa . Kubvumirwa hakusi kunze kwekukuvara kwemuviri kana kukanganisa kwezvinhu kunoitika mushure mekushanda kwekontrakita purojekiti yapera.
Muenzaniso unotevera unoratidza kuti kuregererwa kunoshanda sei.
Elite Electric yakashandiswa neHarare Properties kuti iise itsva magetsi wiring muimba yekuvakwa Dzimba dzoga. Nhepfenyuro yakafukidzwa nekuwedzerwa kwekuchengetwa kwehupfumi kunobatanidzwa mutemo weElite mukuru wemhosva . Kubvumirana kunovhara Kubwinya kwezvakataurwa izvo zvinobva mubasa raElite rinoenderera mberi pabasa racho.
Mwedzi mumwe mushure mokunge basa racho rapera moto unopera muimba yakawanda. Moto unonzi unonzi Elite's shoddy work. Mumwe muridzi wekukuvara akakuvara uye anotora Prime Properties. Kana Prime ichitsvaga kuvharidzirwa kudai sekuwedzera kwekuchengetedzwa pasi pehutano hweElite, kudai hakuzofukidzwi. Kuipa kwemugari wacho kwakaitika mushure mokunge basa raElite purojekiti rakapedzwa.
Mhosva kune imwe yishuwarenzi iyo inobva kumushandi wekambani yakagadziriswa inogona kuvharwa pasi pehumwe humwe huripo huripo hutsigiro hwekuchengetedzwa. Izvi zvinotsigira kukuvadzwa kwemuviri kana kukanganisa kwemigumisiro kunokonzerwa, zvakakwana kana kuti chikamu, nebasa rakapedzeredzwa .
Sole Negligence Exclusion
Zvimwe zvinotsigirwa zvinotsigirwa nehupfumi zvinosanganisira izvo zvinonzi chete kusaregeredza kusaregererwa. Kuregererwa uku kunobvisa kugoverwa kwezvikwereti kana zvikwereti zvinokonzerwa nokuregererwa kunoitwa chete nehuwandu hwehupfumi.
Hapana kugoverwa kunopiwa kana uyo anonzi insured (policyholder) asina kubatsira pakurasika munzira ipi zvayo. Kusava nehanya kwekuregererwa kunobva kune pfungwa yokuti imwezve inshuwarisi iyo inonyatsokonzera kurasikirwa inofanira kuvimba nemutemo wake wemhosva yekutakura.
Izvo chete kusaregererwa kwekuregererwa kunowanikwa mune dzimwe mvumo dzekuchengetedzwa kwekuchengetedzwa kunoshandiswa kugadzirisa:
- Project Projects and Contractors Ichi ndicho chibvumirano chekontrakta chinotsanangurwa pamusoro apa
- Vatengesi
- Architects, Engineers uye Surveyors
Zvimwe zvibvumirano hazvishandisi mashoko okuti "kusava nehanya chete." Pane kudaro, vanopedza kuvhara nekukuvadza kana kukuvadza kunokonzerwa, zvakakwana kana zvimwe, nezviito kana kusakatika kweiyo inonzi insured (policyholder). Izvi zvinoreva kuti kana uyo akatumidzwa bhizinesi asina kubatanidzwa pangozi inokonzera kubvunzurudzwa kune vakawedzerwa vakavimbiswa, kudai hakuna kuvharwa.
MuElite Electric mamiriro ezvinhu anotsanangurwa pamusoro apa, fungidzira kuti kuvimbiswa kwakawedzerwa kuvhara Prime Properties kune kungorega kusaregererwa. Paanenge achishanda pane chivakwa cheimba, mushandi weElite akakuvara kana tile acoustic dari ichiwira paari. Mushandi wacho anounganidza zvikomborero kubva kune vashandi veElite vashandi vekubhadhara uye anokwidza Zvipikirwa zvekuregerera. Sutu yake inotaura kuti Prime ndiyo inokonzera kukuvadzwa kwake nokuti yaiziva kuti tile yakaderera yakanga isina kukwana uye yakakundikana kumuyambira. Prime inotumira kudai kuElite's insurer. Iyo inshurensi inoramba kuparidzirwa nokuti njodzi yacho yakabva pakuregererwa kunoitwa neHeral Properties chete. Hapana mhosva yainzi Elite Electric.
Mienzaniso Inopiwa neMutemo
Zvimwe zvinotsigirwa kuvimbiswa zvinotsigirwa zvine urongwa hunotaura kuti humwe bhizimisi hunovharwa "chete kusvika pamwero wakapiwa nemutemo." Izvi zvinowanzowanika mune zvibvumirano zvinoshandiswa nevakonji kuti vatsigire "kumativi emitambo" sevashandi vekambani uye vadzidzisi veprojekti. Inowanikwawo mune zvimwe zvibvumirano zvinoshandiswa kugadzirisa vashanduri, injineri uye vanoongorora. "Mutemo" unorehwa muurongwa uhwu unoreva kusagadzikana kwemitemo.
Anti-indemnity mitemo mitemo inotarisirwa kuchengetedza vatsigiri vepatendi kubva pakubvumirana kwakasimba kwemitemo iyo inogona kunge yakasarudzwa nemapato akadzika. Mitemo iyi inogadzirisa chikamu chemhosva inogona kutumirwa kubva kune imwe nyika kuenda kune imwe kuburikidza nekontrakiti.
Mitemo yeAn anti-indemnity inopesana kubva kune imwe nyika kuenda kune imwe nyika. Vakawanda vanorambidza zvibvumirano zvinoda kuti rimwe boka rive nemhosva yekuregererwa kunoitwa nomumwe. Mimwe mitemo inorambidzawo zvibvumirano zvinoita kuti rimwe sangano rizvitenge inshuwarisi yakavhara rimwe rega kusaremekedza.
Ngatitii Elite Electric, mutengesi wepasi, akapinda musangano neBusy Builders, mukonzi mukuru, kuti aite magetsi ekugadzira chivako mukuvaka. Nezve contract, Elite yakavimbisa kuisa hurumende kune zvese zvinonzi zvinobuda kunze kwebasa raElite for Busy - kunyange kana zvikwereti zvichibva pakuregererwa kunoitwa chete neHoty. VaElite vanochengetedza Bhizimisi pasi pekuwedzera kwekuchengetwa kwehupfumi inobatanidza Busy "chete kusvika pamwero wakapiwa nemutemo."
Vashandi vanovaka basa vanoita mune imwe nyika inorambidza zvibvumirano zvinomirira imwe sangano kuti vatsigire bato kupesana nekupedzisira kwekushaya hanya. Mumwe mushandi weElite Electric anokuvadzwa panzvimbo yebasa uye anoona Vashandi Vanotakura kuti vakuvara mumuviri. Mushandi anotaura kuti kukuvadzwa kwake kwakaitika nokuti kushamwaridzana kwakakundikana kuchengeta nzvimbo yakachengeteka yebasa. Mhosva iyi inobva pakuregererwa kunoitwa neHugare chete. Nokudaro, kana Busy achitsvaga kuvharwa kwechikumbiro pasi pekuwedzerwa kwekuchengetwa kwebhengi, izvo zvingave zvisingagoni kuvharwa.
Kwete Broader Coverage
Imwe hurongwa inowanikwa mune dzimwe mvumo dzekuchengetedzwa kwebhizimisi inoshandiswa apo muiti wezvigwaro anosungirwa pasi pebvumirano yekuchengetedza humwe inshuwarisi. Inotaura kuti iyo yakawedzerwa inshuwarheni ichagoverwa pasina kuparidzirwa kwepamusoro pane zvinodiwa nesangano. Ikozvino, kana mutemo wacho unopa huwandu hwekuvharidzirwa kupfuura hunodikanwa nekontrakiti, mazwi emvumo achashanda.
Somuenzaniso, ngatiti chibvumirano chinotaura kuti Elite Electric inofanira kuchengetedza Busy Builders kurwisana nedzimwe mhando dzezvitsva zvinoreva kukuvara kwemuviri kana kukanganisa kwepfuma . Chibvumirano hachidi kuti Elite kuvharidzire kushamwaridzana nehutano hwemunhu nehupfumi . Vagadziri Vavaki vanozopomerwa mhosva yekuchera vamwe nekuda kwezviito zvakaitwa naElite Electric. Kunyange zvazvo hutungamiri hweElite hune hurumende hunochera makuhwa pasi peBhuna nekuParidzira Kukuvara Mhosva , kushorwa kunopesana neHurumende hakugoni kuvharwa. Kuzvimirira uye Kuparidzira Kukuvadza Kuzvipira kwekuita hazvidiwi nekontrakiti.
Kwete Huru Zvikuru
Zvimwe zvinotsigirwa zvinotsigirwa nehupfumi zvine urongwa hunogadzirisa miganhu inopiwa kune yakawedzerwa inshuwarisi. Iri urongwa rinogona kushanda apo imwe nhengo inobatanidza imwe seye inshurensi yakawedzerwa kuti igutse zvigumbirano zvinodiwa. Urongwa hwacho hunoti uyo anonyanya kuisa mubhadhadziro achabhadhara kudai kune anowanikwa inshuwarheni ndiye muduku we:
- mari inodaidzwa nekontrakiti
- iyo mari iripo pasi pemiganhu ye inshuwarisi
Somuenzaniso, fungidzira kuti kambani inoda Elite Electric kuti ipe Vashandi Vasingakwanisi pasi pehutano hweElite. Chibvumirano chinoratidza kuti veElite vanofanira kupa $ 500,000 kune zvose Chiitiko Chega Chega uye Muganhu Wekugumira. Mutoro weElite mutemo unosanganisira $ 1 mamiriyoni kune imwe neimwe yemiganhu iyi. Sutu yakafukidzwa nehuwandu hwekuchengetwa kwekuchengetwa kwehupfumi inoshandiswa kune VaByy Builders. Murevereri anotsvaka $ 750,000 mukukuvadza kuripa , asi Elite Electric ane chikwereti chemubhadharo anopa $ 500,000 chete. Chibvumirano chinoda kuti Elite ipe chete $ 500,000, saka mubhadhari haazobhadhara kupfuura iyo mari.