Zvisinei, hazvirevi mamiriro ose ezvinhu anokwanisa kutyisidzira musoro wako, uye kune "zvakawanda" zvisiri pamutemo wese.
Kana mutengi achibatanidzwa mukugadzirisa, vanozove pane imwe nguva vagamuchira "title insurance binder" kana "kuzvipira." Izvi zvinogona kuva murwi wakaoma kwazvo wepepa uye ichava nemashoko akawanda pamusoro pekare yakapfuura yehuyo hweimba yacho.
Iva nechokwadi chokuti Waverenga Zvose
Hungu, pachava nezvinhu zvakawanda zvinokanganisa. Ikoko pachavawo nezvimwe zvinhu zvakakwegura zvakadzoka zvakare munhau, dzimwe nguva kunyange kune iyo yepakutanga inopa mari. Pane zvishoma kana kuti hapana chaunogona kuita kuti uite nharo chero ipi zvayo yeruzivo urwu kana kuti kuchinja kunoitwa, saka nei uchiiverenga?
Iko kunogona kutaura pamusoro pezviito zvekare zvekare zvinotakura mberi kune vese vanotevera, uye iwe uri pasi pekuteerera. Mune dzimwe nzvimbo dzomumaruwa, kune vagari vakaisa zviito zvekutengesa kutengesa izvo zvinorega kuti nyika inogona kushandiswa sei. Imwe muenzaniso ndeyekudzivirirwa sekuwanda kwemuti wemiti inogona kuderedzwa nevaridzi venguva yemberi.
Izvi zvingaita sechinhu chiduku kunze kwekuti urongwa hwako huri kubvisa tsvina yevhu nekuda kwekurima zvirimwa.
Kana iwe ukazviita zvakadaro, iwe uchashevedzwa pairi here? Zvichida kwete, kunze kwekunge kune vagari venhaka kuvaridzi vepakutanga vanokoshesa mhemberero yavo uye zvido zvavo. Zvisinei, kana iwe uchienda kunotengesa, zvinogona kuva nekutadza kwako uye kodzero dzevatengi vatsva.
Zvimwe zvakajairika isangano ravagari vemunharaunda uye zvigadziriswa zviduku.
Iwe wakadzingira mukati memunharaunda uye kufanana nayo. Iwe unoda imba. Iwe une shungu yekufamba uye uchifarira imba yako itsva. Imwe yekutenga kwako kokutanga mushure mekufamba-mukati mune chivakwa chakanaka chekuchengetedza mapuranga chinogona kuvaka imba yako yekambani uye yezvikepe zvechikepe. Iwe unozviwana zvose zvakagadzirirwa uye iwe unowana tsamba kubva kushamwari yeimba yako yaunofanira kubvisa sarudzo, sezvo isingabvumirwi kana denga iri kuoneka pamusoro pekuvhara rusununguko.
Unotenda kana kwete, pane nhengo dzemunharaunda idzi dzinofamba-famba uye dzinotarira kudarika. Mumwe muridzi akaverenga zvinorambidzwa mubhuku rekuchengetedzwa kwebhuku ane zvinyorwa zvisingasviki netsamba. Akanga ane chikepe uye aiziva kuti aisagona kuisa pari uye kuichengeta chero kupi zvako panzvimbo iyo yaizoonekwa. Akabayira motokari yake kumamiriro ekunze kuitira kuti chikepe chigare mugaraji.
Zvisinei, paakasarudza kutengesa, akadana bhazi rekugovera magazini kuti rinyorwe. Rimwe remabasa avo raiva kutumira munhu pamusoro pekutora mapepa echikepe. Chibvumirano chakaitwa kuti muridzi wacho abve cheki mubhokisi gorofu bhokisi uye aise chikepe mugwagwa pazuva rezvifananidzo.
Iwe wakazvifungidzira. Tsamba yacho yakasvika vhiki inotevera, kunyange zvazvo chikepe chacho chaingova kunze kwezuva rimwe chete uye chakakurumidza kudzokera kugaraji.
Muridzi wacho akanga asina kufara nekutaura kwemavara pamusoro pekuti "vavakidzani vakanaka" vanofanira kuzvibata sei, asi zvose zvakaitwa uye chaizvoizvo pakanga pasina chiito chaifanira kutorwa.
Nyaya iyi ndeye makumi ezviuru zvegore gore rose, kubva kumapfumi akareba uswa kusvika kumanikidziro ekudzingwa kwekunze kwemazingira kana kusarudza mavara emumba. Uine izvi mupfungwa, verenga magwaro akabatanidzwa nehutano binder binder, sezvavanogona kukurumidzira gare gare, kuderedza kufara kwako kweimba yako.
Pitfall: Kwete Kunzwisisa Kunze
Pachava nechikamu chebinder kana kuti kuzvipira kunotaura izvo zvisiri KUVIRWA nemutemo. Kazhinji mutengi haanzwisisi kuti kunogona kuva nekukanganisa kwakanyanya kana nyaya dzinogona kuva muchikamu chino. Ikoko pachava nezvinhu zvimwe kunze kwekuparidzira, kusanganisira:
- Hapana mvumo inogona kuendeswa kuburikidza nehuwandu hwakavakirwa nehupombwe kana mabasa ane chokuita nekutongwa kwepamutemo kwekuwana kana kuderedzwa kodzero. Muenzaniso wakanga uine dambudziko kune vamwe vadzidzisi unosanganisira easments yehurumende. Isu tose tinoda magetsi, mvura, gungwa remvura uye kakawanda magesi anotakura pfuma yedu. Izvi zvipfeko zvakapiwa kumashandiro ehurumende anobvumira kuti vauye pamba uye vagogadzira, kuvaka uye kugadzirisa migwagwa yavo uye zvivakoti. Paunenge uine pfupa inosanganisira mamita gumi pane imwe nzvimbo yepaiti, izvi zvinoreva kuti chinhu chipi nechipi chauri kuvaka kana kuisa pachikamu ichocho chetsoka gumi chiri pangozi yekukuvara kana zvimwe. Kana iwe ukaisa mu patio yekrete iyo inowedzera munzvimbo ino, inogona kuputswa nechisungo chekuenda kumiganhu yavo kana kupotera.
- Hapana mvumo inogona kuendeswa kune zvinhu zvakataurwa pane zvitsvaga kana muzvibvumirano zvezviito kana zvimwe zvinhu zvinonyorwa zvakanyorwa mu county records. Chimwe chiitiko chaiva kugadziriswa kwekugoverwa kwakapiwa kune mumwe muvakidzani wemukova kuti agadzire imwe yakange iripo septic system inach field yakaiswa paimba yacho. Muchengeti mutsva uyu haana kufara apo muvakidzani wemukova wekupedzisira aifanira kutora chikamu chebindu ravo kuti atore nzvimbo yepiping. Zvisinei, yakanga iri mune zvisiri izvo uye kwete chirevo chinogona kuiswa mubhadharo.
Icho mimienzaniso miviri mizhinji yezvimwe kunze kwekugovera. Kuverenga zvisizvo zvakakosha zvikuru. Hazvigoneki kuti pachava nechinhu chipi nechipi chinokuvhundutsa iwe, asi iwe unofanirwa kuziva kuti chii chavanofanira kudzivisa matambudziko gare gare.
Zano: Kunzwisisa Mukati
Zvimwe zvikamu zvehutano inshuwarheni zvinotungamirirwa nemunhu mumwechete, saka iwe unoda kunzwisisa mitemo yenyika umo nzvimbo yacho iripo. Muenzaniso wakanaka ndiyo inshurensi yepamusoro inowanikwa muNew Mexico. Mukuedza kuita mapurogiramu asingakwanisi kutengesa kune vatengesi (zvinotaurirana, asi vatengesi vanowanzobhadhara mubayiro wevatengi), New Mexico haisi kunze kwekuongorora kuongororwa kubva kune "chinangwa chekutanga."
Mutengi anoda chero zvikanganiso zvinogona kuwanikwa muongororo kuti ifukidzwe kana muridzi wekutengesa ari kutyisidzirwa aifanira kutenga kuwedzera kumwe. Izvi zvinokurudzirwa, uye wako weimba yemugovera anofanira kutaura saizvozvo. Dzimwe nguva havatauri, uye izvi zvinogona kuva dambudziko guru gare gare, zvisingawanzoitiki.
Chimwe chiitiko chakanga chiri kukanganisa kwakawanikwa apo muvakidzani akaita tsvakurudzo uye mamita gumi nematanhatu pedo nemuganhu wepaimba waiva weavo. Iko inofungidzirwa kuti muridzi uyo akarasikirwa nemamita gumi nemaviri akarasikirwa nemiti yose yemiti yakadyarwa makore akapfuura zvakare. Izvo zvakanga zvisina kuvharwa, saka hapana kubhadhara kwakauya nzira yavo.
Pitfall: Kuvimba nevamwe kuti vakuudze panzvimbo pokuverenga
VERENGA chikamu cheshuwarisi yekuzvipira uye mubvunze mibvunzo yakawanda sezvinodiwa kuti unzwisise zvakakwana kugoverwa kwako, pamwe chete nezvisina kuvharwa. Kuvimba nekambani yekambani kana kuti vashandi vemazhenesi uri pangozi yako pachako.