Izvo zvizhinji zvekutengeserana kwemaimba inoshandisa mashandisi mana makuru emabasa ekutaura zita. Kusiyana kwemhando dzemabasa kunonyanya zvibvumirano uye zvivimbiso zvinopiwa nemunhu anopa chikwereti kune mupiro. Zvinopesana kubva kune vashomanana-kana-kune kune zvakakosha zvivimbiso zvinowanikwa mubhuku rakawanda rechivimbiso.
Mabasa anogona kuva akafupi kwazvo murefu (kureva, pasi pepeji), kana kuti anogona kuva mapeji akawanda kwenguva yakawanda nemiganhu yakawanda, zvibvumirano, uye zvipo zvakapiwa zvikamu. Muchigadziro chekugara, chiito chacho chinowanzogadzirwa nemweya gweta.
01 - The General Warranty Deed
Mubvunzo wakawanzana pamusoro pemabasa, kazhinji, ndiwo maitiro ehurumende yakawanda yevimbiso uye kodzero dzipi dzinotumira kune mutengi. Muzviitiko zvose, mutengesi weimba yepamusoro unonyatsodzivirirwa nechiito chekuratidzi. Mutengesi kana (anopa) anopa chivako pamwe chete nezvibvumirano kana zvivimbiso. Ndiyo anopa rubatsiro uyo anosungwa zviri pamutemo nezvivimbiso izvi.
Ichi chinyorwa chinotsvaga zvose zvaunoda kuziva pamusoro pegwaro rechivimbiso rakawanda kusanganisira zvibvumirano, zvivimbiso, uye zvinetso zvemusoro
02 - The Warranty Deed Deed
Nechiito ichi, iyo ndiyo mvumo yebvumirano inoendesa chivako, pamwe nemabvumirano maviri-mvumo yekupa rubatsiro kuti vakagamuchira zita racho, uye mvumo yekupa rubatsiro, kunze kwekunge zvataurwa pane zvinyorwa, kuti imba yacho yakanga isina kuiswa panguva nguva yavo yekutora.
Ichi chinyorwa chinotarisa mienzaniso yakawanda yeChipatimendi Chinokosha Chekupa uye inopawo tsanangudzo yemutemo.
03 - Inobvumirana nekutengesa
Icho chiito chebvumirano hachibvumirwi nemarudzi ose, kunyange zvazvo zvinoreva kuti mupi wemugove ane musoro weimba. Uye, nokuti haibvumirwi musoro wakanaka kubva kune anopa rubatsiro, mupiro angave ari mumatambudziko kana zvikanganiso zvetsika zvichionekwa pane imwe nguva inotevera. Ichi chiito chinoshandiswa nguva dzose mukutengesa mutero uye nezvezviito zvekufananidzira.
Nyaya ino inobatanidza zvinhu zvose kubva pamatoro edzimba kumitero yemitengo kune zvikwereti, zvikwereti, nezvimwe.
04 - The Quitclaim Deed
The Quitclaim Deed inopa kuchengetedzwa kuduku kune mutengi wemarudzi mana makuru. Kushandiswa kwaro kwakanyanya.
NeChiitclaim Deed, kana chiito chacho chakanyatsogadzirwa uye chikaitwa, chinoshandura ipi neipi inowanikwa mupiro mune imwe nzvimbo kune anogamuchira, anonzi mupiro. Muridzi, kana kuti anopa mari, anogumisa (kana anotsausa) chero ipi zvayo uye achitsvaga pfuma, nokudaro achibvumira kodzero kana kuda kutumira kune mupiki / mupiro.
Kusiyana nedzimwe nzvimbo dzakawanda zviito, Cheitclaim Deed haina chinyorwa chebumbiro rechibvumirano uye naizvozvo inopa chikwereti pasina chivimbiso kumamiriro ezvinyorwa zveimba.