Market Market Targeted

Chii Chinotarisirwa Misika uye Nzira Yokuwana Yako!

Misika inotarisirwa inotsanangurwa seboka rinokwanisa revatengi iro rinoita bhizinesi zvigadzirwa nemishandiro. Kana kuti nemashoko asinganzwisisiki, iboka revanhu ndivo vanogona kunge vatengi vezvinhu zvenyu kana mabasa.

Sei Chikafu Chinotarisirwa Chikosha?

Takawanda vatengi vemabhizimisi emisha vepamba havatore nguva yekutsanangura mararamiro avo, izvo zvinoreva kuti vanoparadza nguva nemari sezvavanotsvaka vatengi nevatengi.

Vamwe vadzidzisi vemabhizimisi epamba vanotsanangura mararamiro avo se "munhu wese," asi, chaizvoizvo, vatengi vakakodzera vane unhu hwakanaka, hunhu, uye mamiriro ezvinhu ako chigadzirwa kana basa rinogona kutaura zvakananga.

Kuziva mararamiro ako anotarirwa kukubvumira kuisa magwaro ako ekutengeserana apo maridho yako inosungirirwa kunze, achishandisa mazwi nekunyengera zvinotaura zvakananga kune zvavanoda. Semuenzaniso, kana iwe uri mubatsiri chaiyo anoshanda ne Realtors, unogona kutambira chikwata mune pepa rako rekushandisa rinoshumira mamiriyoni evanhu. Pane chiitiko chokuti mamiriyoni evanhu achaona chiziviso, asi vazhinji vavo havadi vese mubatsiri, uye kana vakadaro, mafungiro avo haasi kubhadhara VA pavanoverenga nhau dzomunharaunda. Zvisinei, kana iwe ukaisa chikwata munharaunda yeHaltor Association iyo, vateereri vako vangave vashoma, asi ivo vose vari mumusika wako (real estate agents) uye vanozarurirwa kune zvivako zvemasimba nhepfenyuro (nokuti inzvimbo yezvigadzirwa zvemasimba) .

Target Market Zvikamu

Unhu, unhu, mamiriro ezvinhu uye zvinoda / zvinodikanwa nemutengi wako akakodzera unozvibatanidza ku "zvikamu" zvemusika. Idzi nhatu dzinowanikwa zvikamu zvakasiyana-siyana ndezvi:

1. Geographic segmentation yakavakirwa panzvimbo yakadai sehurumende, guta kana kuti maguta emugwagwa.
2. Demographic segmentation inotarisa pane zvinhu zvakadai sehutano, rudzi, uye makore.

1. Psychographic segmentation iyo inofunga nezveunhu hunobata unhu, hutsika, mafungiro, zvido, kana mararamiro, sekuita sekumhanya kumhanya kana Republican.

Nzira Yokugadzira Misika

Kuti chikamu chingave chakanakirwa nevatengi mumusika unotarisirwa, unoda kupindura:

• Inguva yakadini yako yakakodzera mutengi?
• Anoita mari yakawanda sei?
• Iko chigadzirwa chako kana basa rinonyanya kukodzera varume, vakadzi kana vana here?
• Ndivo vadzidzisi vemisha here?
• Ndeipi kupi nzvimbo yako yekutsvaga pamusika?
• Vanogara kupi?
• Vadzidzi vorudzii?
• Ndezvipi zvinetso, zvinoda kana zvinoda zvavari nazvo kuti chigadzirwa kana basa rako rizadze?

Zviri nani iwe unonzwisisa uye unoziva mutengi wako chaiyo, iyo inonyanya kubudirira yako yekudhinda mishandirapamwe uye mishandirapamwe mitambo ichava mukukwezva vatengi. Kusina ruzivo rwakajeka rwekuti ndiani wako mutengi ndiye achazoita mukurasikirwa kwemareji emari. Kushandisa zvakanyanya mambure kunoderedza kuiswa kwemashoko ako.

Zvinokwanisika kuti iwe uchange uine misika zhinji, asi zvinokosha kuti utengese kune rimwe nerimwe boka. Semuenzaniso, mapoka akawanda (kureva, vanaamai vatsva, amai vepakati-kati, uye vakadzi vane noutano hwakanaka) vanoda kuora muviri. Asi havasi vose vanoda kushaya uremu nokuda kwezvikonzero zvakafanana (kureva, kurasikirwa nemwana-kurema, tarisa sexy zvakare, kuvandudza utano).

Kutengesa kune amai vatsva nezvekurasikirwa nekudzivirira kuvhara chirwere cheshuga, hazvizogadziri migumisiro sekutengesa kwaari pamusoro pokudzokazve iye asati atakura pamuviri.

Chikonzero nei Marheni Akakosha Anokosha Mukusangana Kwese Kwebhizimisi Rako

Chikonzero chinonyanya kukosha chekuziva matanho ako akanaka ndeokuti achakuchengetedza iwe kutengesa nguva nemari. Izvo zviri nani kutungamirirwa nemashoko ako ekutengeserana ari kumusika chaiwo, zvakakura zvinoguma.

Kuve nemafungiro akajeka pamusika kunokosha pakugadzirisa nekutsvakurudza chikamu chebhizimisi rako, zvakare. Chimbofunga zvinhu izvi zvishanu zveurongwa hwebhizimisi apo pane zvakakodzera kukwidzwa mumusika ibwe rekona rekutsvakurudza:

1. Zviri nyore Kuverenga Chidzidzo : Kukurumidza kuongorora bhizinesi rebhizimisi rako kunoda kuziva nekutenga maitiro emakambani ako anotarirwa. Kana uri kutengesa mwana zvinhu kusvika kune makumi matatu nemakore ekuberekwa kwevadzidzi vekoroji, bhizimisi rako rinofanira kukanganisa. Kuti uone kana kana iwe kwete bhizimisi rako rebhizimisi richatozoshanda, mumakambani anotsvaga anofanira kutarirwa.

1. Kutsvakurudza Kwemusika: Ongororo yakakodzera yemisika inosanganisira kunzwisisa nharo shanu dzakapoteredza bhizinesi rako. Izvo zvakakosha mutengi kana kuti kutengesa misika ndeimwe yezvinhu izvi zvinokosha. Kutora nguva yekuita tsvakurudzo yekutanga uye yechipiri pamakambani ako anotarirwa achakuchengetedza nguva nemari.
2. SWOT Analysis : A SWOT analysis ndiyo simba, utera, mikana, uye zvinotyisa zvinotarisana nebhizimisi rako. Inosanganisira chero chinhu chakakomberedza misika yako. Somuenzaniso, kana iwe une chirongwa chehutano hwakakonzera varume vane makore 55 kusvika ku70, kutyisidzirwa pamusoro pekambani yako yekutengesa kunogona kuva kudonhorera kwepamusoro apo pavanosvika makore ekurasikirwa kwemakore 65.
3. Purogiramu Yebhizimisi : Chirongwa chakanaka chebhizimisi chine zvikamu zvakawanda, asi zvakanyorwa zvakapoteredza nzvimbo mbiri dzepamusoro - chigadzirwa nemakwenzi. Usingave nekunzwisisa zvakajeka pamusika wako wekutengesa, maitiro ako ekutenga, maitiro ake, uye zvaunofarira zvichakusiya iwe nechinangwa chebhizinesi rebhizimisi. Chirongwa chebhizimisi chisingabatsiri hachizokubatsiri kuwana mari, varimi kana vashandi vanokosha.
4. Kutengesa : Zita rako rekutsvaga ndewemunyorera iwe uye unogadzira zvinhu zvako zvose zvekutengesa. Kusatora misika yako yekutengesa zvakanaka kungaita sekunyora tsamba yakanyorerwa baba vako, uye kuitumira iyo kune hanzvadzi yako. Mharidzo haigoni kuendeswa zvakanaka, uye hanzvadzi yako ichaguma yakanganiswa. Iwe uchapedza kushambadzira uye kutarisira madhora pamishumo isina kukodzera inotarisa vateereri vakaipa.

Funga nezveshoko rekutengesa raunopindura kana riri pane webhusaiti, terevhizheni kana chikwata chekutengesa zvakananga mubhokisi rako remas mail. Ndezvipi zvaunomira uye kuverenga, zvinopesana nevaya vamusingacherechedzi? Ndezvipi zvaunotsvaka mamwe mashoko kana kutotenga? Mhedzisiro ndeyekuti, mharidzo yekutengesa yaunopindura nayo iri kutaura zvakananga newe nezvido zvako. Iwe unoda kuita zvakafanana nechako chigadzirwa kana basa.