Kuziva kusiyanisa kunokosha zvakanyanya pakuisa mari yako kubudirira
Pane imwe nguva mutengesi wezvivako akatenga muhuwandu hwe REITs nokuda kwekutsvaga kwekuchengetwa kwemari, pane imwe danho rechitanhatu usati watarisa mumwe munhu REIT uye basa ravo. Danho iroro nderokunyatsonzwisisa kusiyana kwemaviri makuru REIT marudzi, Equity, uye Mortgage REIT.
- Equity REIT pachake pfuma. -
- Equity REIT chaizvoizvo kutenga, kubata nekugadzirisa zvekutengesa uye zvekuvakira. Kunyange zvazvo vachabhadhara mari idzi mumatambudziko mazhinji, chinonyanya kukosha ndechekubhadhara kuburikidza nekuwana uye kutarisira.
- Izvo zvakaenzana REIT inoshandisa muridzi uye kutungamira kwekutengesa uye yekuvakira zvinhu. Iko kune mukana wekutsvaga kwekutsvaga kwekutsvaga kuburikidza nezvakasiyana siyana:
- Kuonga kukosha kweimba yako;
- Kuwedzera kwekutengesa kunotyisa kune zvikwereti apo zvikwereti zvinoramba zvakasimba;
- Kazhinji, kugoverwa kwehutano hwakanaka, kuwedzera kwenguva; kana
- Pfuma kuburikidza nekutenga uye kutengeswa kwezvinhu zvishoma kwenguva.
- Mortgage REIT zvikwereti zvemari yake -
- Mortgage REITs hazvitengi, kutonga kana kutarisira nzvimbo. Vanoshandisa mari muzvitoro zvepaimba. Kunyange zvazvo vane zvinhu zvakadai sezvikwereti kune zvikwereti zvavanenge vashandisa, mari yeRITIT haina mvumo yekuita muimba iyo pachayo.
Chiiko chikonzero chikuru ichi chekukosha zvakakosha kumudzimai we REIT? Chimiro chechipiri chinoita kuti panjodzi dzavo uye maitiro avo aite zvakasiyana. Kutsigira kwako kwehutano uye zvinangwa zvekutsvaga zvinotarisa kuti ndeapi yemhando idzi REIT ichave yakakodzera podfolio yako. Kunyange zvazvo vachiita nenzira yakasiyana, havaiti sevasarudzwa mumagetsi nevashambadzi vakawanda. Inoratidzika se "yekuti / kana" kana "chisarudzo muzviitiko zvakawanda.
Kunyangwe zvikwereti REIT zvinogona kubhadhara zvakakosha, dzimwe nguva muzvigadziri zvenguva pfupi, zvinotakura zvinowedzera zvinowedzera. Sezvo ivo chete vakabata zvikwereti zvikwereti uye kwete pfuma, havagoni kutora chikamu mukuonga kwezvinhu zvakatorwa.
Kukosha kwavo kunonyanya kufarira kuwanikwa kwechido chekuda. Ichi hachisi chinhu chakakura muhutano hwe REIT, sezvo ivo kazhinji vari mari inoshandiswa nezvikwereti zvakatarwa mari. Nekuda kwehuwandu hwehuwandu hunoita kuti huve hwakakosha kubhadhara mari REITs, matengo avo anowanzowedzera kuwedzera kune ayo ehutano hwemhando.
Ane dzimba dzehupfumi dzakanyanyogadzikana uye dzinofanirwa kutarisirwa kupfuura zvikwereti zvekubhadhara REIT.
MITSAI yakawanda sekuita mari mumusika wekutengesa kana kunyanya muzvibatanidza mari. Iwe unotenga zvikamu uye uri mubhadhari wekusara zvachose. Iwe unovimba nevatungamiriri vezviremba kutenga uye kutengesa zvivako kana kutora zvikwereti zvekutengesa uye kutarisira chikwereti chezvikwata zvekuwana. Iwe unogona kutarisa mabhizinesi ako nguva ipi zvayo, tevera maitiro, uye utenge mamwe mashomanana kana kutengesa yako holdings kana uchida.
Kubva pakutenga uye kutengesa maonero, REITs yakawanda kupfuura mvura chaiyo chaiyo pfuma. Iwe unogona kutengesa zvikamu kana kuwedzera kune yako yekuchengetedza nefoni kana kuti paIndaneti. Kuva neimba kunowedzera kwenguva refu kutengesa nzira uye yakawanda zvakanyanya kudhura kudarika komisheni yekutengesa zvikamu zveRIT. Nokuda kwechikonzero ichi, REITs inogona kunge yakanakisisa kana iwe usingadi kupinda mune zvekutsvaga kwenguva refu zvinogona kutora zviuru zvemadhora mukuvhara mari nemakomisheni ekubuda.
Kana ukangosarudza paRIT investment, zvadaro kungosarudza paEquity, Mortgage kana maviri. Kazhinji, zvikwereti zveRITI zvinotorwa zvakanyanya nokuda kwekutengesa munguva shomanana kupfuura nguva yakareba yekugadzirisa hurongwa hwehutano hweRIT. Sezvo uri murima, nyatsozviziva iwe nehutano hwezvinhu zviviri musati wasarudza ma REIT mune iyo yekuisa mari.