REITs inopa nzira yevatengesi vepakati-pfupi kuva vadzidzisi vemabhizimisi.
Miti yakawanda inosanganisira zvinhu zvakasiyana-siyana zvinosanganisira, asi hazvirevi, mabhizimisi, mahofisi, zvivako zvekugadzira uye dzimba dzevadzidzi pamakoroji makuru emakoroji. Vanowanzobhadhara mazano ekufambisa zvakanaka. Basa reboka racho nderokuchengetedza zvivako kuti kuwedzere mari yekubhadhara uye zvikwereti. Equity REITs hazvibhadharwi pamusangano wekambani.
Property Management Pas Headaches
REITs inobvumira mudyari wepakati pega kuti ave nekutengesa dzimba. Mutevedzeri wezvemari anofarirawo zvikomborero zvekuva nemameneja emapurisa anoedza kuita mari kwavari pasina misoro yevashandi vemagetsi. Rimwe boka rinonyatsosarudzwa rinotarisira kushambadzira, kukodha kukodha, kugadziridza vagari uye zvivako zvekuchengetedza. Vose vashandi veRIT vanofanira kuitei vanounganidza zvikamu zvavo.
Kudzoka kuburikidza Nezvikamu
Nekuenzanisa zvikwata, vatungamiri vanosarudza kana vachibhadhara zvikwereti kana kuti vadzorere mari inodzokera zvakare ku kambani.
Nhengo dzeRIT, kune rumwe rutivi, dzinodhura 90 kubva muzana kana zvakawanda zvezvikwereti kuvasimari. Vatengesi vanogona kusarudza kuti vaite sei nezvikamu zvavo. Kana varimi vakasarudza kudzorerazve, vanongotenga mamwe mashizha. Kana vachida kushandisa zvikamu zvavo zvezororo, vanogona kuita izvozvo zvakare. Zvikamu zvinowanzowedzera; MASHOKO anopa mukana inowedzera zvikamu sekuwedzera kwemari.
Kuonga kunogonawo kuwanikwa kuburikidza nokuwedzera kwekukosha kwezvinhu zviri mu trust.
Kudzoka kuburikidza nekuonga
Kunyangwe iwe usingazooni hukuru hwekutengesa kwemari yezvikwata zvekutengesa mumusika wakanaka, REITs dzakagara dzichiita zvakanaka nekuda kwekugara kwenguva refu kuonga kwekutengesa dzimba. Kushandura kwenguva pfupi kuchinja kwenyika uye kuwanikwa kwezvikwereti hazviwanzoita zvekutengesa zvivako zvemafuro uye kugoverana kwemazana emitengo zvakanyanya sezvavanoita zvikwereti zvakaenzana. Bhutiro yezvibvumirano inogona kupa mhinduro dzakanaka nematambudziko anogamuchirwa, asi vazhinji vezvikwata zvidzidzo vane hutsika hwakanaka pasina mukana wekutenda.
Low Volatility uye Low Correlation
Itai mari dzekugoverana mutengo dzinonakidzwa nekudzikama kudarika kudyidzana kwematokari. Izvi ndezvekuti mari yekubhadhara uye kutarisira mari inofanirwa kutarisirwa pamusoro penguva pfupi uye yakareba. Vatsoropodzi vanogona kufanotaura kushanda kwe REITs nyore nyore kupfuura zvavanogona kuita zvekuenzanisa zvikwata nokuti mari yekubhadhara inowanzozivikanwa zvikuru. Vatsoropodzi vanogona kunge vakarurama chaizvo mukufanotaura kwavo kwekushanda kwe REITs. Izvi zvinoderedza kugovana kwekutengesa kwekutengesa.
REITs inewo kuwirirana kwakanyanya kune kushanda kwemamwe mapoka emari. Izvi zvinoreva kuti havawanzoiti zvakafanana nekuenzanisa zvikwata kana zvisungo.
Nemhaka yekuti migove yavo inowanikwa nechechichechei kuwirirana kune zvikwata zvekuenzanisa uye mamwe makirasi ekutsvaga, iyo inobatsira pakushambadzira kwepodfolio. Kana matengo emotokari ari pasi, REITs zvinowanzoita zviri nani, nokudaro kuenzanisa kushanda kwepodfolio yako.