Kururamisa-kutsetseka kwemazuva ndiko kuderedza kwezvinhu chaiyo muzviyero zvakaenzana pamusoro pehupenyu hunotenderwa hweimba kune zvinangwa zvemitero. Imwe nzvimbo yekutengesa inogona kuderedzwa uchishandisa upenyu hwemitero wemakore 39, somuenzaniso. Kana iyo inodhura mari iri $ 895,000, uye kugovera chikamu ichocho ne 39 chizopa mitsara yakarurama yakaenzana ye $ 22,949 mukuderera kwegore negore kwemakore 39.
Kurasikirwa uye Makomborero eKubhadhara Kwevatengesi Vekumba
Imba yehupfumi yezvivako ine zvimwe zvinyanzvi zvakasiyana pakuisa mari mumusika.
Iko kune dzimwe dzitsauriro dzese dzaunogona kutarisira, asiwo vamwe vangave vasingazivi nezvazvo. Tiri kutaurira ikozvino pamusoro pezvivako zvekubhadhara, kunyanya mhuri dzisina kuroorwa dzimba dzimba kana condos, uye dzimba-dzakagadzirirwa, hapana kugadzirisa kukwereta.
Nokuda Kushingaira uye Kutenga Zvakarurama
Usati wataura nezvekubviswa, ndinoda kujekesa zvakakwana kuti haudi kufunga nezvekutsvaga mukutarisa imba yekubhadhara yekutsvaga. Ichokwadi, kana iwe uchiita nhamba yekupedzisira-crunching iwe unogona kutarisa kuti iwe uchaita zvakadini nekubviswa kunofungidzirwa. Asi, paunenge uchipinda muchibvumirano, iwe unongoda kutarisa zvidzidzo uye unofungisisa paCASH FLOW.
- Unogona kutenga iyo pfuma pamutengo uri pasi pemazuva ano kukosha kwemashamba, kuvhara mune purogiramu muhutano patafura yekuvhara?
- Ikozvino mahokheni uye kukwikwidzana kwemari yekubhadhara mari inozobhadhara mari uye inoramba ichienda zvakanaka purogiramu yemwedzi semari inoyerera iwe unogona kutora kubhangi?
- Wakambotendera kune imwe nzvimbo yekusarudzwa uye kukwereta chikwereti here?
- Iwe une ZVA zvako zvose zvinosungirirwa pasi kana kuti zvakanyatsotaridzirwa:
- kushambadzira
- vatungamiri
- repairs
- mitero yemitengo
- inshuwarisi
- chero zvipi zvaunobhadhara iwe, zvakadai sekuwanzo mvura nemvura yekushambidzira
- Nebhadharo rako rekutora chikwereti uye zvose zvataurwa pamusoro apa, iwe uchakwanisa kutora mari yakanaka kumabhanki mwedzi wega wega here?
Izvo zvose ndezvokufungidzirwa HERE usati watenga iyo pfuma! Zvose zvatinotaura pamusoro pekunge izvi ndezvikwereti. Zvechokwadi, iwe unogona kutora zvimwe kana zvimwe zvose izvi kuti zviongorore kuti uongorore kubhadhara, asi kuita kudaro kuri kukuswededza pedyo nemutsara kana chimwe chinhu chisina kunaka.
Kubviswa kweMari Yepamusoro
Zvaunotora zvinotaurwa pamusoro apa zvose zvinotorwa kubva pamari pamutero. Kunyange zvazvo isingafungi kuti inoshandiswa mari, iwe unotorawo kubvisa chikwereti chechikwereti. Iwe haugoni kubvisa kugadzirisa kwakakura, kwakadai sekugadzirisa midziyo, sezvo inenge ichida kuodzwa, asi iwe unosvika pakudhura chikamu ichocho gore negore.
Chimiro Kukanganiswa
Parizvino, IRS inokubvumira kuderedza chimiro chekuvakwa kwepamba makore anopfuura 27.5. Iwe unofanirwa kubvisa kunze kwenyika yakakosha kukoshesa, sezvo nyika isingadariki. Saka, semuenzaniso wekubviswa kwegore negore, funga kuti une chivakwa chinokwana $ 180,000. Gurai iyo ne27.5 kuwana $ 6.545. Ndiko kukodzwa kwako kwegore negore, uye iwe hauna kupedza dime kuti uwane!
Zvatiri kuona ndezvekuunganidza mari, uye kana zvose izvi zvikabatanidzwa pamwe chete uye uri mu 25% mutero, unogona kuisa imwe $ 3.000 kusvika $ 5,000 muhomwe yako gore negore.
Ndiyo mazana mashoma madhora mwedzi mumwe nomumwe.
Kukura kuburikidza ne1031 Exchange
Iyi inoshandiswa chete kana iwe ukasarudza kukura nzvimbo yako yepotetiyo nekutengesa dzimba zvakanaka nekurima iyo mari mune imwe nzvimbo. Izvo zvakaoma, saka an accountant anofanira kubvunzurudzwa, uye mitemo yakasimba. Murimi wacho akanaka kwazvo maoko-off, sezvo munhu wechitatu achifanira kutora mari yekutengesa uye kubhadhara mari yacho kutenga nzvimbo itsva.
Zvisinei, zvakaitwa zvakanaka haufaniri kubhadhara mari inowanikwa mukutengeswa mugore raitengeswa. Unosvika pakuzvidzivirira kusvikira iwe pakupedzisira uchitengesa imba uye usapinda mune imwe. Asi, kana iwe uchibata nzvimbo kusvikira afa, vagari venhaka vako vachagara nhaka iyo ikozvino kukosha kwezvino, uye iyo yose inowanikwa pfuma inobviswa nokuda kwezvinangwa zvemitero!