Inyanzvi yekushambadzira yeimba yakatarisa nzvimbo iyo yavanofunga kuti yava kuda "kubvisa", inogona kuona kuti vane hurumende vane mutero wekutengesa mutengo munzvimbo. Iyi iripo yekuunza hutano hunotarirwa huno maererano nehutendere kune dzimwe nzvimbo.
Iko kuverenga nyore, pakuti pane kuchave kune imwe yakagadziridzwa chikonzero chekushandisa kune iyo nzvimbo. Achifunga kuti nzvimbo iyo vatongi vemitero vanotenda isiri kuongororwa maererano nenzvimbo dzakapoteredza, vanogona kushandisa kuenzanisa kuwedzera kwema 1.25 kana kuwedzera kwe25%.
- Kutora nzvimbo ye $ 225,000 yakaongororwa munzvimbo iyi,
- Wedzerai $ 225,000 X 1.25 = $ 270,000 svondo rakataridzirwa
Kukosha Zvikamu mu Real Estate
Sezvo tichitaura nezvekuenzanisa kwehutsika, ngatitarirei zvinhu zvinobatsira uye zvinokonzera kukosha kwedzimba , mune imwe nyaya, imba imwe chete yemhuri. Izvi zvinenge zvichienderana nekukosha kwavo mukugadzirisa kwekuita kwevatengi, asi izvo zvinowanzosiyana nemutengi.
- Nzvimbo - Tose takanzwa; "nzvimbo, nzvimbo, nzvimbo." Iyo inonamatira semhirizhonga sezvo ichokwadi. Apo pamba iripo zviri pachena chinonyanya kukosha mubasa rekutenga pamba. Mushure mezvose, kana muchida chikafu chegourmet uye iwe unogara kuTexas, hausi kuenda kunotenga imba muFiladelphia nokuti inongova nekisheni yakashamisa iwe wakamboona. Zvimwe zvinhu zvinobatanidzwa munzvimbo iyi zvakare:
- zvikoro
- tsika
- kutenga nekuvaraidza
- kuswedera pedyo nebasa
- mamiriro okunze
- zvimwe zvinobatsira
- Vavakidzani Zviratidzo - Izvi zvinogona kuonekwa sechinyorwa chezvimbo, asi zvinopfuura izvozvo. Vanhu vanoda kuendesa kune imwe nzvimbo kuti vaone kuti vavakidzani vavo vanochengetedza sei misha yavo neyadhi, kunyarara kana kushingaira uye zvipo zvinopiwa, semigwagwa, magwagwa, nezvimwewo.
- Kumba Kukuru uye Zviratidzo - Mhuri mitsva inogona kufara nemusha wechivako maviri pamakamuri maduku, kunyanya kana iri yekutanga. Mhuri yakakura inogona kuda imwe huru, zvichida neimba yehofisi yekumba. Mhuri dzakakura sezvimwe dzimba dzokugezera kuti dzirege kudzivirira uye mangwanani. Vanhu vakwegura vanowanzoda nyaya imwe chete yemhuri.
- Zvirongwa uye Zvigadziro - Tiri kudzokera kune icho chigadziko chakanaka. Kana, iyo inogona kuva garaji guru rine nzvimbo yemusangano. Vamwe vanhu vanofadzwa chaizvo nedivi, kunze kwemasango, dzimba, moto unopisa, nezvimwewo. Zvinhu zvakagadziriswa uye zvakawanda zvehuni zvinogona kuita kusiyana.
- Mutengo - Uyu unofamba-famba muhurongwa nokuti unonyanya kukosha pane vamwe. Zvechokwadi, munhu wose ane ruzho, uye ivo vanofananidza mutengo nemba iyo imba inogadzirisa sei zvavanoda munzvimbo dziri pamusoro.
Muchengeti Wekufungisisa Kuongorora
Zvechokwadi, zvose zviri pamusoro apa zvinoshanda kumutengesi wemusha anenge achiraira zvakare. Asi, ikozvino mamwe maonero maviri anowanikwa mukushanda kwavo kwakakodzera .
Kutora Rents:
Kana uri kuenda kunotenga imba sechinhu chinotora mari, iwe unoda kuziva kana iwe unogona kukwereta zvakakwana mubhadharo kuti ubhadhara chikwereti chako, chengetedza mari yako uye ugova nehosi yakakwana yekutengesa mari zvakanaka mwedzi mumwe nomumwe. Kuongorora kwakanyatsogadzirwa kwemusika wokutenga, dzimba dzekukwikwidza uye dzimwe nhare foni sewe muenzi anokwanisa kuita mano.
Zera reMusha uye Anotarisirwa Maintenance:
Zuva raakatenga nhamba idzi dzose dzakafananidzwa uye mari inoyerera inofanira kuva yakarurama. Zvisinei, zvinhu zvinoshandura munguva, mazera emakore, uye renti haigoni kubuda nguva dzose.
Imwe muzvikwereti weimba inofanira kuongorora kuti mari yakawanda ichashandiswa sei mune ramangwana rekugadzirisa zviduku uye kukuru uye zvichida kugadziriswa kwemichina.
Tine tarisiro, ruzivo urwu ruchakubatsira iwe kuti unzwisise kukosha kwezvinhu zvishoma zviri nani.