Ko muridzi wekodzero nguva dzose anofanira kutendera muridzi weimba?
Alabama Chikwata Chekodzero Yokuona
Maererano nekhodi yeAlabama, mumamiriro ezvinhu akawanda, muridzi weimba anofanira kugovera muridzi wezaziso pamberi pomwene weimba achibvumirwa kupinda muimba yomuchato. Muridzi weimba anotarisirwa kuti apiwe muridzi wekushanya kwemazuva maviri.
Kusiyanisa kuCherechedzo
MuAlabama, kune mamwe mamiriro ezvinhu apo muridzi weimba acharamba asingabvumirwi kugovera muvakidzani nesayenzi asati apinda. Izvi zvinosanganisira:
- Dambudziko: Muridzi weimba haafaniri kuva nemvumo yevashandi vasati vasvika muuniti mune imwe mamiriro ezvinhu anorwadza. Muenzaniso wekukurumidzira ungave wakagadziriswa mudzimba wekugezera uchiputira muimba yomuchato pasi pasi.
- Nayo Mutemo weDare : Kana muridzi weimba akapiwa ruzivo rwechigamba chemumiriri wehurumende, murairidzi haafaniri kupa muvakidzani nezaziso asati apinda.
- Kana Mumiririri Akakumbira Kugadzirisa: Kana muridzi wekugungano achionana nemwene weimba kuti akumbire kuti kugadzirisa kana imwe gadziriro yekugadzirisa ipedzwe, chikumbiro ichocho chichashanda semuiti wacho achicherechedza kuti muridzi weimba anogona kupinda muchikwata. Muridzi weimba haafaniri kupa muridzi wacho chiyeuchidzo chemazuva maviri kuti agadzirise.
- Zvose Zviitiko: Varidzi venyika vane kodzero yekupa zviziviso zvakazara zvekugadzirisa, kugadziriswa, kurapa zvirwere, kana zvimwe zvehutano nekuchengeteka zvisati zvaitika. Muzviitiko izvi, chiziviso chokutanga chichakwana uye muridzi weimba haafaniri kupa chimwe chiziviso chemazuva maviri 'isati yasvika.
- Kana Gumiri Achikundikana Kuchengetedza Chikwata: Kana muridzi wekodha akakundikana kupindura zvakakumbirwa nomuridzi weimba kuti agadzirise kupesana kwehutano kana kuchengetedzwa mumudzidzi weimba iyo inogona kugadziriswa nekuchenesa, kugadziriswa, kana kugadziriswa, mukati memazuva manomwe, muridzi weimba anogona kupinda chikwata chemumiririri uye kuita kuti basa riitwe. Mukuwedzera, muridzi weimba anogona kukwereta muridzi webasa.
- Mumiririri Asingaiti Mazuva Anopfuura 14: Kana muridzi wekugara asati aripo kubva kune imwe yezvivako kwemazuva anopfuura 14, muridzi weimba angapinda muimba yomuchato pane dzimwe nguva zvinonzwisisika. Izvi zvinogona kusanganisira kuita kugadziriswa kwakakosha kana kuratidzira chikwata kune vanotarisira varimi.
- Kana Vashandi veChipangamani Vachigadziriswa: Kana chikwata chevarimi chikagadzirirwa kupera, uye muridzi wacho haagadziri pakuvandudza chibvumirano, muridzi weimba achada kuratidzira imba kune vanotarisira vashandi. Muridzi weimba uye chibairo angasayina chibvumirano chakasiyana apo muiridzi anobvuma kuti muridzi weimba ane kodzero yekuratidza chikwata kune vanotarisira varimi kana vatengi mukati memwedzi mina yekubvumirana kwekupera. Muridzi weimba angave achifanira kupa muvakidzani asati aona, asi hazvirevi kuti mazuva maviri aonekwe.
- Landlord Believes Mudzidzisi Anodzingwa Chibvumirano: Pasi peAlabama mutemo, kana muridzi weimba ane "chikonzero chinokonzera" kutenda kuti mudzidzi akasiya boka racho, muridzi weimba anokwanisa kupinda mukati memubatanidzwa asina kuudza muridzi wekutanga.
Unofanira Kuziva Sei?
Alabama mutemo unotsanangura izvo zvinoonekwa sechiso chakanaka. Pasi pemutemo, muridzi weimba anofanira kutumira chiziviso pamusuo uyo muvakidzani anoshandisa senzira huru yekupinda mumba mavo.
Ichi chiziviso chinofanira kusanganisira:
- The Date The Landlord Wishes to Enter
- Nguva Iyo Landlord Inoda Kupinda
- Chinangwa chekupinda mu Unit
Kana muridzi wekumba achitaura nemwene weimba pamusoro pekugadziriswa kwakakodzera kana zviratidzo chibvumirano chakasiyana nemuridziri wemvumo achibvumira muridzi wemba kuti aratidze chikwata kune vanotarisira vashandi, ipapo muridzi wacho anenge atova kubvumirana nekupinda komuridzi weimba uye muridzi weimba haafaniri kutumira chiziviso ichi chakasiyana .
Ndezvipi nguva iyo mwene weimba angapinda mubhadharo?
MuAlabama, mushure mokunge vaona zvakakodzera, muridzi weimba anogona kupinda muchikwata chekurenda "panguva dzinonzwisisika." Kunyange zvazvo mutemo weAlabama usinganzwisisi zvakananga nguva dzinonzwisisika, nguva dzinonzwisisika dzinowanzoonekwa sezviri mumakore emazuva ose ebhizimisi. Izvi zvinogona kuva pakati pe8 AM ne6 PM. Muridzi weimba anofanira kupinda munguva idzi kunze kwekuti imwe nguva kunze kwewindo iri yakabvumirana nemuridzi weimba uye muridzi weimba.
Zvikonzero zvinoita kuti muridzi weimba apinde muAlabama
Nhamba yeimba yaAbama yaakagadziriswa inotsanangura zvikonzero zvinobvumirwa nomwene weimba anobvumirwa kupinda muimba yeimba. Izvi zvinosanganisira:
- Kuongorora nzvimbo
- Kuita Kudiwa Kunokosha, Kurongedza, Kuchinja kana Kuvandudza
- Kuita Chibvumirano Chekugadziridza, Kurongedza, Kuchinja kana Kuvandudza
- Kugovera Kunodikanwa kana Kubvumirwa Pamabasa
- Kuratidzira Chikwata kuChiitiko Chavaridzi kana Vatengi
- Kuratidza Chikwata kune Contractors, Repairmen, kana Mortgage
Ko muridzi wekodha angaramba mueni weimba?
Alabama code inotsanangura nzira iyo muridzi weimba angapinda muimba yeimba uye zvikonzero izvo muridzi weimba anogona kuita kudaro. Nokudaro, pane mamiriro ezvinhu apo muridzi weimba anofanira kubvumira muridzi weimba kuti awane ruzivo rwavo uye pane mamiriro ezvinhu apo muvakidzani anogona kukanganisa muridzi weimba kupinda muimba yavo.
- Dhiya Kupinda: Kana muridzi wemba asingatauri zvakakodzera, ari kuedza kupinda muchikwata kuti anotambudzire muridzi, kana kuti anoda kuwana chikwata nokuda kwechikonzero chisingabvumirwe nemutemo, muridzi wekodha anogona kuramba mueni weimba kuti apinde muimba yavo.
- Rega Kupinda: Kana muridzi weimba akaisa chizivo chakanaka uye achipinda chikonzero chakatenderwa pamutemo kana asina kupa chiziviso chakanaka uye achipinda muuniti nekuda kwekukurumidzira, mutemo wenhete kana chimwe chezvimwe zvakasara zvakanyorwa pasi peAlabama code, muridzi anofanira kubvumira muiti weimba kupinda muimba yavo.
Zviratidzo zvekushungurudzwa kwekuwana
Vaparidzi nevatengesi mumwe nomumwe vane dzimwe kodzero kana imwe sangano rinoshungurudza kodzero dzeimwe sangano kana zvasvika pakuwana chikwata chacho.
- Muchengeti: Kana muridzi weimba achiedza kuwana mvumo yepamutemo yeimba yeimba, muridzi wacho anogona kuwana rubatsiro rwekuregererwa kubva mudare kuti amise tsika. Muiti wacho anogonawo kupiwa zvakakanganisika.
- Muvakidzani: Kana muridzi wepamutemo asingabvumirwi nomuridzi weimba kuti asvike kune zvake, muridzi weimba anogona kuwana rubatsiro rwekuregererwa kubva mudare kuti awane kana kuti anogona kusarudza kupedza sangano renharaunda. Muridzi weimba anogonawo kupiwa mhirizhonga chaiye.
Alabama Code on Landlord Entry
Kuti uone zvinyorwa zveAlabama's Code pamusoro peimba yeimba inopinda, tapota ona Alabama's Uniform Residential Landlord uye Tenant Act ยงยง Chikamu 35-9A-144, Chikamu 35-9A-303 uye Chikamu 35-9A-442.