9 Zvinhu Zvaunofanira Kuziva
Varimi vemari vanogara vachida kuita mari muzvikwereti zvavo. Paunenge uchienda kutengesa pfuma yako, iwe unofanirwa kubhadhara mitero pane chero upi zvawakawana. Ichocho, kunze kwekuti iwe uite 1031 kushandiswa. Heano zvinhu zvitanhatu zvidzidzo zvaunofanira kuziva.
Chii Chinotengeswa 1031?
A 1031 kushandiswa inzira yekutengesa imwe nzvimbo kunze kwekuti iwe unotambirwa kubhadhara mitero. Mhedziso ndeyekuti iwe uchaputika pamusoro pepfuma chero ipi zvayo mukutenga pfuma itsva, iyo inokubvumira kurega kuteresa mutero kusvikira watengesa imba itsva, kunze kwekuti iwe ukaita imwe 1031 kuchinjana.
Ndezvipi Zvaunofanira Kuita?
Kuti uwane ruzivo rwekutengeserana kwe1031, unofanira kutenga imwe dzimba yekutsvaga iyo yakaenzana kana yakanyanya kukosha kudarika yako ikozvino pfuma. Iwe unofanira kushandisa chero upi zvake kubva kune yekare yekutengesa pfuma kuti utenge nzvimbo itsva. Imba iyo itsva inofanira kuonekwa se "kufanana-mutsa".
Chii Chakafanana-Mutsa?
Kufanana-mutsa inoreva izwi rakakura, asi rinongoreva kushandura rumwe rudzi rwekutsvaga nemhando yakadaro yekutsvaga. Kune vashandi vezvivako, hazvifanirwi kuva iyo chaiyo yemhando yeimba, inongofanira kunge iine mari yekugadzirisa. Semuenzaniso, kana iwe uchitengesa zvinhu zvakawanda zvemhuri, unogona kutenga chero ipi zvayo yeimba iyo inonzi inoshandiswa, sezvimwe imwe yemhuri, imba yekuzvitengesa, condo kana nzvimbo yenyika.
Ndiani Angaita 1031 Exchange?
A 1031 kushandiswa kunogona kuitwa neimba inoshandiswa pakutsvaga kana kwebhizimisi. Hazvikwanisi kuitika nekugara kwevanhu.
Sei Waizoita 1031 Shanduro?
Chikonzero chikuru chekuita shanduro ye1031 ndeyekuregeresa kubhadhara mitero kune chero ipi zvayo inowanikwa mukutengesa imwe nzvimbo. Izvi zvinokubvumira kuti udzikinure pfuma iyo iwe usingadi uye utenge chimwe chinhu chitsva nemari yakazara yezvaunowana kunze kwekubhadhara mitero pane zvaunowana kutanga uye kushandisa chero chakasara kutenga nzvimbo.
Inokupa simba rinopfuura rekutenga.
Ndiani Anobata Mari Kusvikira Kutenga?
Sezvo chikamu chekutengeserana kwe1031, iwe haugoni kubata pachake chero mari yawakaita kubva kutengeswa kwekutanga. Maererano ne IRS, mari iyi inofanirwa kubatwa nemudzidzisi anokwanisa kusvika iyo inoshandiswa kutenga nzvimbo inoshandiswa.
Chimiro chemutevedzeri akakodzera aizova mutariri wemusoro, uyo anobatanidzwa mukugadza uye kutumira zita kubva kune imwe yepfuma yekare uye kupa uye kutumira zita reimba itsva. Kuti unzwisise tsanangudzo yakakwana yekuti IRS inofanirwa kuva mutauriri akakodzera, tapota ona ยง 1.1031 (k) -1 (g) (4) yemari yepamutemo.
Inguva Ipi Une Zvaunoda Kuti Uite 1031 Kuwedzerwa?
Imwe yekutadza kuita 1031 kushandiswa ndeyokuti hauna nguva refu yekuziva uye yekuvhara pane imwe nzvimbo yekugadzirisa.
- 45 Mazuva
Munguva yekutengeserana kwe1031, une mazuva makumi maviri nemashanu ekuzivikanwa. Mumazuva makumi mashanu ekutengesa pfuma yako yezvino, unofanira kuziva nzvimbo kana zvivako zvaunoda kutenga panguva yekuchinjana.
- Mazuva 180
Iwe une mazuva 180 kubva kutengeswa kwepfuma yako yezvino kuti uvhare pane imwe nzvimbo inoshandiswa kana nzvimbo.
Inotonga Kuziva Kuchinja Kwemunda
- Isa Izvo Mukunyora
Kuti imwe nzvimbo ionekwe seimwe nzvimbo inoshandiswa, iwe unofanira kuziva nzvimbo, kana zvinhu, nekunyora kusvika pakupera kwezuva 45.
Iwe unofanira kusanganisira tsanangudzo yemuviri yeimba, kurondedzerwa kwepamutemo kwepfuma uye nekero yeimba.
Unofanira kuisa gwaro iri. Inowanzoendeswa kumunhu mumwe chete, muyanisi wepamusoro, uyo ari kubata mari kubva kune yekutanga. Inogonawo kuendeswa kune mutengesi wechinzvimbo chekugadziriswa, mutambi wechikwata kana mumwe munhu anobatanidzwa mukutsinhana.
- Zvingani?
Pane zvingasarudzwa zviviri kana zvasvika pakutsvaga nzvimbo inoshandiswa.
1. Zvinhu Zvitatu Zvakatongwa- Unogona kuona huwandu hwezvinhu zvitatu zvinogona kugadziriswa. Muchiitiko ichi, hazvina basa kuti chii chakanaka mari yekutengeswa kwezvivako.
2.Two Mazana Percent Rule- Mukutaura uku, hapana huwandu huwandu hwenzvimbo dzaunokwanisa kuziva. Pane kudaro, mutengo wose wekutengeserana kwemari yezvivako zvaunoziva hazvikwanisi kuva makumi maviri kubva muzana kubva kune mazana maviri ezvakanaka zvemari yezvivako zvawakatengesa panguva yekutengeswa.
Inguva Yakawanda Sei Unogona Kuita 1031 Shanduro?
I IRS haina kuisa chero muganhu pane nhamba yekutengeserana kwe1031 munhu anogona kuita. Chero bedzi iwe uri kutengesa imwe nzvimbo uye udzorerazve pfuma kubva kune iyo pfuma kune imwe yekutsvaga kwekutsvaga, unogona kuita 1031 kushandura uye kubvisa chero mimwe mitero yemitero.
Zvisinei, kana uri kuita nhamba huru yekutengeserana kwe1031, iwe unogona kuiswa mutengo semutengesi uye nzvimbo yako inogona kutariswa zvimwe zvakafanana nematokari ari kutengeswa. Muchiitiko ichi, iwe unofanirwa kuratidza kuti uri kushandisa zvinhu izvi sezvipuriti kuitira kuti urambe uchiita 1031 kugoverana.