Kubva Kuchengeta Kutengesa Kuwana Vatengesi
1. Kutengesa Mabasa
Kutarisana nedambudziko rerenti ndechimwe chezvinhu zvinowanzodiwa nemutariri weimba.
Izvi zvinosanganisira:
- Kugadziriswa Imba - Mutariri weimba ndiye ane basa rekugadzirisa nzvimbo yakakodzera yekukwereta kukwezva vashandi kuimba yako. Vanonzwisisa pamusika apo nzvimbo yacho iripo uye vakatarisa pane yakafanana nezvinhu munzvimbo.
- Kuunganidza Gari - Vanoita kuti mari yakakwana inopedzerwa nekuisa zuva rokutora rendi mwedzi mumwe nomumwe uye kunyatsomanikidzira mari yekupedzisira .
- Kugadziridza Imari - Mutariri weimba anogona kuwedzera renhare neyoyo yakagadzirirwa zvikamu gore roga roga, zvichienderana nemutemo wehurumende uye / kana komutemo. Vanogonawo kuderedza rendi kana vachifunga kuti zvakafanira.
2. Mumiririri Mabasa
Kutarisira vashandisi ndeimwe mutoro wepamberi wemuchina weimba. Ivo vanobatanidzwa munzvimbo dzose, kusanganisira:
- Kuwana Vatengesi - Mahofisi edzimba ndivo vane basa rekuzadza zvipo. Vanoziva kuti vangashambadzira renji uye chii chavanofanira kuisa mumatengo avo. Vanonzwisisawo izvo zvinokwezva vashandi, saka vanogona kupa mazano ekubatsira kugadzirisa zvinhu .
- Kuongorora Vaparidzi - Vatariri vemigwagwa vanofanira kuva nehutano hwekuongorora, kusanganisira kushandisa chikwereti chekuchechechedza uye chekuchechechedza kwekare, izvo zvinogona kuderedza mikana yako yekupomerwa kusarurwa. Zviitiko zvivako mameneja vakaona mazana, kunyange zviuru, zvevashandi, saka vane pfungwa iri nani yekusarudza vatori vakarurama ; avo vachabhadhara imba yavo nenguva, vane nguva refu uye vanoita matambudziko maduku.
- Kugadzirisa Kushandira - Izvi zvinogona kusanganisira kugadzirisa nguva yekushandira uye kuve nechokwadi kuti ine zvikamu zvose zvinodiwa kuchengetedza muridzi. Izvi zvinosanganisira kusarudza kuwanda kwekuchengetedza mari inodiwa.
- Kugadzirisa Zvichemo / Dambudziko - Vanokweretwa kuti vagadzirise zvikumbiro zvekuchengetedza , mhere-mhere uye vane avo vanodiwa kuti vatarise mamiriro ezvinhu epanguva yakaoma.
- Kutarisira Kufambira Mberi - Kana muridzi weimba achienda kunze, maneja ane mutoro wekuongorora chikwata chacho, kuongororwa kwekukuvara uye kusarudza chikamu chei chekuchengetedza mari ichadzoserwa kumumiriri. Mushure mekubuda kunze, ivo vane basa rekuchenesa iyo unit, kugadzirisa chero kupi kwekukuvara nekuwana muvakidzani mutsva.
- Kutarisana Nekuzvidzivirira-Kana muridzi wekodhi asingabhadhara renhi kana kuti akanganisa zvinoshandiswa mubhadharo, maneja weimba anonzwisisa nzira yakakodzera yekuisa uye kuenderera mberi nekudzingwa.
3. Maintenance uye Repairs
Mutariri weimba inofanira kuchengetedza imba yacho yakachengeteka uye inogaramo. Vatariri vemapurisa ndivo vane basa rekutarisira kwepanyika, kusanganisira kugadzirisa nguva dzose uye kugadzirisa dambudziko.
- Imba Maintenance - Izvi zvinosanganisira kuita basa rekuchengetedza zvivako kuchengetedza imba iri mumamiriro ezvinhu. Semuenzaniso, ivo pachavo vari kutarisira, kana kuti vanofanira kukwereta mumwe munhu, kuparadza, kutarisa kunyura, nzvimbo, foshoro yechando uye kubvisa tsvina. Iri kugadzirisa chinangwa chekuti varimi vemazuva ano vafare uye vakweve vashandi vatsva.
- Kugadziriswa - Kana pane dambudziko, maneja weimba anofanira kugadzirisa dambudziko kana kukwereta mumwe munhu kuti aite. Vanowanzova nenhare yakawanda yepombiki dzakatendwa, magetsi, magadziri uye mamwe makonji.
4. Zivo yeNheyo-Mutemo weChigari
Vane mameneja emapurisa ane ruzivo rwakadzika rwemitemo yenyika yose uye yenyika maererano nenzira dzakakodzera dzeku:
- Svitsa Gumi
- Handle Security Deposits
- Dzorera Bhizimisi
- Anosunungura Mutariri
- Kuteerera Nezvivako Zvokuchengetedza Maitiro
5. Kutarisira Dheyo
- Dzimwe Vashandirwi - Kana pane vamwe vashandi vari munzvimbo yacho, yakadai sedhanirivha kana vashandi vanochengeteka, mutariri weimba inoita kuti ave nechokwadi chokuti vari kuita basa ravo. Mutariri weimba anogona kuisa mubhadharo wavo uye kunyange kutozvipisa.
- Imba Yakasununguka - Vatariri veminda vanowanzobhadharwa kuchengetedza dzimba dzisingabhadharwi kuti vaone kuti pakange kusina kuparadza uye kuita chiitiko chekugadzirisa. Vanowedzerawo kuti makontrakiti uye mamwe maitiro ekugadzirisa ari kupedzisa basa ravo nenguva yakakodzera.
6. Kutarisirwa Kutungamira Budget / Kuchengeta Mareji
Vatariri vematunhu vanogona kuva nemhosva yekutarisa bhajeti yekuvaka nekuchengetedza zvinyorwa zvose zvinokosha.
- Kugadzirisa Budget - Mutungamiri anofanira kushanda mubhajheti yakatarwa yekuvaka. Mune mamwe mamiriro ezvinhu epanguva yakaoma apo vanogara (vashandi) kana chimiro chekugadzirisa (inyika yezviwanikwa) vari pangozi, vangashandisa kutonga kwavo kurongeka kugadzirisa kana saizvozvo vasina hanya nebhajheji.
- Kuchengeta Mareji - Mutariri weimba anofanira kuchengeta zvikwereti zvakakwana maererano neimba yacho. Izvi zvinofanira kusanganisira zvose mari uye mari; runyorwa rwevose vanoongorora, rakasayirwa zvekuchengetedza, zvikumbiro zvekuchengetedza, chero zvikwangwani, zvinyorwa zvekugadziriswa, mari yekugadzirisa, kugadzirisa mari, rekodhi yemari yekuunganidza uye inshumo mari.
7. Kutarisira Mitero
- Mutungamiri wepamba anogona kubatsira mudzidzi weimba kuti anzwisise kuti angapa sei mitero yemari yekutsvaga.
- Mutariri weimba anogonawo kutora mitero yeimba yacho.