10 Essential Contract Documents for Every Construction Project

by Juan Rodriguez

Kuongorora, Zvirongwa, uye Kugadzirisa Kwekugadzirisa Ndezvikosha

Kugadzira kontrakiti yakasimba inomirira imwe yenhanho dzokutanga kubudirira kwebasa rako pasinei nokuti uri kuvaka chii. Iri rondedzero rinotsanangura magwaro anowanzoita chikamu chesvondo yese yekuvaka. Kunewo mamwe akawanda mazviratidzo kana mafaira aungashandisa pamwe chete nemagwaro aya.

01 - Chibvumirano Chibvumirano uye Zvibvumirano

Chibvumirano ichi chinoshandiswa nekambani yemapurisa kana muridzi uye kontrakta . Ndicho chinhu chinonyanya kukosha pane zvinyorwa zvebvumirano. Ndiro bhuku guru pane mamwe magwaro akabatanidza kana kutaurwa.

02 - Chiitiko Chebasa (SOW)

Nzira yakakosha yekuverenga nguruve uchishandisa purogiramu. Mufananidzo J Rodriguez

Kuva nehutano hwakasimba hwebasa rinobatanidzwa kunobatsira panguva yekuita basa uye gare gare panguva yekugadzirisa kwekuvaka. Nzvimbo yakatsanangurwa zvakanaka inogona kushandiswa kusarudza kuwanda kwebasa raidiwa kupedza basa racho.

03 - General Conditions

Zvose zvinowanzokosha pakuita basa. Mufananidzo PortlandGeneralElectric Flickr

Iyi gwaro rechibvumirano rinotsanangura zvinosungirwa pamusoro pekuitwa kweprojekti pamwe chete nekodzero dzemumwe nomumwe. Kumusoro mari, chii chaunofanira kutora, uye kodzero yako inofanira kuiswa mune chikamu chesangano.

04 - Zvimwe Zviitiko

Mamiriro anokosha acharaira zvakananga zvinoda. Mufananidzo US ARMY

Izvi zvinowanzowedzera kuwedzera kwechibvumirano uye addendum kune mamiriro ezvinhu ose. Inofanira kutsanangura mamwe mamiriro uye zvikamu zvine chokuita nemumwe mushandi kana basa. Chengeta zvakananga kune mirayiridzo yakananga uye zvido zvekuita basa racho.

05 - Bhuku reMatengo

Iyi nyanzvi inoumbwa nerwendo rwemhando dzakasiyana-siyana uye zvigadzirwa zvichaita chikamu chekuvakwa. Dzimwe nguva rugwaro urwu harudikanwi nemushandi wekambani.

06 - Mifananidzo

Se-yakavakwa mifananidzo. Mufananidzo Aldona Moto

Zvose zvibvumirano zvinofanira kusanganisira marongero emifananidzo iyo inoumba chikamu chebasa rinofanira kuitwa. Iyi mifananidzo inowanzotora uye yakanyanya kuwanikwa uye inofanira kugamuchirwa nekontrakta isati yasvika musi wekutangira. Vanofanirwa kusanganisira mifananidzo yose kubva kune vashandi, uye ivo vachaita basa rose riri kubvumirana.

07 - CSI MasterFormat Outline

Iyi ndiyo inyanzvi yekugadzirisa, kuita, uye / kana kuita chero basa shomanana kana kupa zvinyorwa zvose zvinowanikwa mumushandi wekuvaka. Ichawedzera huchenjeri kumifananidzo yekuvaka, kutsanangura maitiro akafanana, kutsanangura kusakanganiswa kwakagamuchirwa, tsanangudzo dzakagamuchirwa dzakagamuchirwa, uye kurondedzera kudiwa kunodiwa kwezvinhu zvose. Zvinyorwa zvinowanzoitwa nekutsanangura maitiro ekugadzira uye nheyo.

08 - Kuumba Kuvaka Purogiramu

Ronga samuenzaniso. Kutendeseka kwejwalker64

Purogiramu yekuvaka ichinhu chinokosha chebhuku racho. Ihofisi inobvumirana nayo ichaziva uye kuti rini purojekiti ichapedzwa nekudzokorora chikamu ichi. Zvibvumirano zvekuvaka dzimwe nguva zvinoda hurongwa hunoshandiswa pakuvandudzwa kuburikidza nekufambira mberi kwekuvaka, uye vanogona kuita chikamu chemwedzi wegore negore kana kubvumirana kwekushanda kwekubhadhara .

09 - Mari inoshandiswa muIndaneti yekuvaka

Zvinhu zvokuvaka. Mufananidzo J Rodriguez

Iko kuparara kwezvinhu zvose zviri kuiswa muurongwa hwekuvaka . Inowanzova nheyo yeshoko rekubhadhara . Inogona kunyatsorondedzerwa nechimwe chinhu kana mufomu yemari yemafuta isingatauri zvinhu zvakasiyana.

10 - Rongedzo rweZvamwe Nyaya dzekuvaka Inishuwarenzi

Ichi chikamu chinokosha chebvumirano nokuti inopa chivimbiso kune muridzi wekuti kontrakiti ine nzira uye mari yekuchengetedza mari kuti iite pasi pemitemo yesangano rekuvaka. Ichabatanidza mhando dzakasiyana dzekuvhara, kubhadhara kunoda, uye zvose zvinodzivirira inshuwarisi zviripo kune muridzi, kontrakiti uye nevechitatu.

Unoda Zvakawanda Here?

Iwe unogonawo kuisa tsanangudzo pamusoro pekuraira kwema-stop-work orders, ruzivo pamusoro pezvisungo, kushanda kwevashandi, mirayiridzo yezvokuchengetedza, uye zviitiko zvinokanganisika uye kuti vanogona sei kuonekwa. Mukonzi wese kana muvaki anofanira kuongorora kuvepo kwemamwe magwaro zvichienderana nemashandiro avo nekutengeserana. Chinangwa chemashoko aya ndechekugadzira nzira yekugadzirisa zvikwereti uye nyaya uye kupa mutemo wepamutemo unoshandiswa kupa zvimhosva uye kugadzirisa kukanganisa kunogona kuitika kune chero mutemo wepamutemo.