Kuratidza dzimba kune Real Real Buyers Step by Step

by James Kimmons

01 - Wakaita Kubudirira Kuratidza Kuronga?

Kubva pakubvunzurudzwa kwekutanga nemutengi wako kutarisira kumusuo wemukova wako wemotokari, wakamboita urongwa hwakanaka hwokuratidzira zuva rako here? Uri kuvaratidza FSBO pamwe chete neMLS zvinyorwa pasi pechitengi chokumiridzira mutengi? Iwe unonyatsonzwisisa zvavanoda here? Wakaita chekupedzisira yekupedzisira kwezvinoitwa MLS basa (hot sheet) kuti uve nechokwadi chokuti misha yose yezuva ranhasi ichiri pamusika uye iri pamitengo yaunayo newe?

Usatanga kukanganisa, ita kuti urongwa hwako huitwe kuitira kubudirira kuratidza zuva.

02 - Zivai Nzira uye Usatarise Takarasika

Kunyange kana iwe uchifanira kutyaira nzira yose zuva rakapfuura, iva nechokwadi chokuti unogona kutora nzira yakananga kune imwe neimwe kumba. Vatengi venyu vatengi varikubhadhara sezvenharaunda munharaunda yacho uye zvinhu zvinoratidzwa ipapo. Usaparadza chiitiko ichocho nekufambisa nekutenderesa kusagona kuwana migwagwa yave iripo kwemakore gumi kana kupfuura.

03 - Iva neWako neAvatengi 'Packet yeZvose Zvakakosha Information

Hapana chimwe chinhu chakadai semashoko akawanda kwazvo paunenge uchiratidza dzimba kune vatengesi vepfuma. Kana pasina chimwe chikonzero, kuva nezvinhu zvakadai sezvirongwa zvepasi, mapurisa ekuongorora, nemabhuku ekudzivirira, iwe uchakwanisa kupindura mibvunzo yavari kuzombokumbira.

Kana iri nguva yavo yokutanga muchidimbu, mamwe ruzivo uye zvibvumirano kubva kumagadziro angave chinhu chikuru kuti uve mubhokisi ravo. Iwe une zvinyorwa zvako uye vanofanirwa kuva nemakopi avo ne clipboard nepeni yekunyora manotsi. Kunyange mepu yenzvimbo yavanofanira kuchengeta ingava kubata kwakanaka.

04 - Knock and Announce Your Entry Loudly

Ndakanga ndaratidza imba, uye kunyange zvazvo ndakagogodza ndikazvizivisa, ndakazarura musuo wekamuri kuti ndiwane wechidiki akarara kumba anorwara kubva kuchikoro. Vamwe vakashamisika muridzi wemba mune jasi ravo vane coffee. Iva nechokwadi chekugogodza zvikuru uye kuzivisa kuti iwe uripo pakupinda, kunyange kana munhu wacho achifanira kunge ari kure.

Pane imwe yekupinda, ndakaita zvandinowanzoti "Hello, Realtor!" kuzivisa uye akanzwa "Hello" kumashure. Handina kupinda. "Hongu, Realtor!" zvakare uye "Hello" shure. Chaizvoizvo aiva shamwari yehukama.

Panyaya iyi, zvakakoshawo kuenda kumusuwo, kugogodza uye kuwana ruzivo usati wafamba madivi. Kana pane muridzi kana muridzi wekumba kumba, unoda kuti vazive kuti iwe uripo vasati vakuona nepawindo pavanze yavo.

05 - KoKobox Yako Yakakosha Yakavandudzwa uye Inotorwa?

Nekuchengeteka kuva nyaya huru, vazhinji veMLS lockbox systems iye zvino vane chidimbu chokuti ruzivo rwekugona ruchivandudzwa chero mwedzi, vhiki nevhiki kana zuva nezuva. Iva nechokwadi chokuti yako yakagadzirira kushandisa.

Uyezve, chengetedza kana kutora mabhatiriyo uye utore zvisizvo nguva dzose. Zvinonyadzisa kusakwanisa kuwana kiyi pakuronga.

Apo patinenge tiri pamusoro penyaya, shandisai kiyi muhomwe yako kana chikwama bhanhire rako usati wapinda. Kusiya iyo mumusha uye kuvhara kunoparadza zuva rose rinoratidza zuva.

06 - Tora Zvaunotengesa Hat uye Ita paKuri Kuongorora Hat

Hazvibvumirani kana iwe uchida, asi basa rako nderokufambisa nzvimbo yezvivako, uzvipe kune vatengi vako vatengi uye upindure mibvunzo yavo / tsvakurudza kuti uvabatsire kuita zvisarudzo. Basa rako harisi kutengesa imba .

Kana iwe uchinzwa nhengo kana kuti mutengesi ari kunyunyuta kuti nhamba yakawanda ye "maitiro" ake anowira mushure mekuvhara, zvinogona kuva "mazhinji" maitiro "ekuvhara" ari kushandiswa uye vari kuona "vatengi" kuchema. " Pane nzira dzakawanda mutengi anogona kubvumirana pane kambani pasina kungoti "Iwe wakandisundira zvakanyanya, uye ndakashandura pfungwa dzangu."

Mamiririri emasangano anoona mubvunzo uyu nguva dzose; "Iwe unotungamirira vatengi vako kuburikidza neimba inotarisa zvinhu, kana iwe unongovarega vawane nzira yavo vogara shure kwavo here?" Kana vatengi vako vachitaura kuti vanoda kuti iwe uvatungamirire navo, zvino ita. Kana zvisina kudaro, vangave vachikoshesa kuvapo kwenyu kuti vapindure mibvunzo pasina kunyanya-kunongedzera. Kana iwe wakagadzira ukama hwakanaka, mazwi ako angave akakodzera, zvakadaro, haufaniri kuda kana kusada musha .... ivo vanoita.

Zvechokwadi, taura zvinetso zvaungaona. Mapapiro mumadziro kana pasi, pamwe nechimuti kana watermarks, zvinhu zvaunofanira kuzviisa. Vanoramba vachida imba, asi ivo vachada kuziva nekuongorora zvinhu izvi kana vachienda kunotenga.

07 - Pasina Kumhanyira, Chengetai Vanotenga Pano

Imba yakawanda yakazara izere chaizvo "zvinhu". Zviri nyore kune vamwe vatengi kuti vawane rutivi-vanocherechedza vachitarisa mifananidzo, fesheni nedzimwe zvinhu zvisiri chikamu cheimba yekutengesa.

Iwe unofanirwa kuchengeta purogiramu yako nevatengi vako mu "imba" mode, kwete pane "zvinhu" maitiro. Imwe nzira inobatsira yekuvabudisa kunze kwemukamuri yavakawana inonakidza zvakare ingadai yakavatungamirira kune imwe kamuri ndokuita chimwe chiitiko se "Wow, iyi inzvimbo yakanaka!"

Zvakakoshawo kurega dawdling vatengi vanoziva kuti mune hurongwa uye unoda kuramba uchifamba. Kana nguva yavo yakawandisa mumusha inofarira, iwe unogona kuvabvunza kana vachida iwe kurongedza mumwe kuratidza kuti uwane mamwe akazara-ruzivo pamusoro peimba.

08 - Nzira Yaive Yaiva Nzira Iyo Inofanira Kuva

Iva nechokwadi chekubva pamba pacho sezvawakawana. Izvozvo zvinoreva masuo akazaruka anofanira kunge akazaruka uye akavharwa kana akavharwa. Iva nechokwadi chokuti mikova yose yekunze yakavharwa.

Kana vatengi vako vakaparadzana panguva yekushanya, uye iwe haugoni kuva nemunhu wese, zvino enda nepamba kana ivo vabuda kunze uye uone chekupedzisira chemikova nemakamuri. Nguva imwechete iyo vazhinji vashandi vave vakagumurwa neiyi apo pavakange vaine mutengi mumwe uye mumwe akasvinudza musuo kuti aongorore panhovo yekurara. Kana iwe usingatevere shure kwavo zvose pamugumo, unogona kusiya imba isina kuchengeteka.

09 - Ongorora Zviratidzo zveZuva uye Bvunza Mibvunzo

Iwe wakaratidza gumi nevaviri kana kuti dzimba uye iwe wakangwarira kupinda zvakanaka uye unovavhara pawakasiya. Iwe wapindura mibvunzo yakawanda uye unotenderedzwa zvakapoteredza zvishoma. Usatarisira kuti iwe uchayeuka zvinhu zvose, kana kuti vatengi vako vane pfungwa imwechete pamusoro peimba sezvavakange vane pavakange vari mairi.

Pamusoro pefivha, kana mumoto chete, inopfuura imwe neimwe yemisha uye kuwana maonero avo uye zvichida "yavo" yekupedzisira kune imwe neimwe. Bvunza kana pane kuitevera kune mimwe misha yavanoda kuti iwe uite. Zvichida iye zvino vangada kuona mumwe wavo zvakare, uye iwe unogona kuronga kudzoka kushanyira.

Ita chiongorori ichi apo iwe hausi kufamba uye unogona kutora manotsi. Mukugadzikana nemuongorori wemuongorori wezvenyaya, nyora nguva dzose ruzivo rwakakosha ... izvo ndizvo zvinotarisirwa nevatengi vako.