Nzira Yokuwana Nayo Yakanakisisa Pakutengesa Kambani
1) Kutengesa panguva yakakodzera nokuda kwezvikonzero zvakanaka.
Chikonzero chikuru chekutengesa kambani ndechokuti muridzi wemabhizimisi anorwara kana kuti anokwegura kuti arambe achimhanya - nguva yakaipisisa yekutengesa. Kune chimwe chinhu, zvichave zvakaoma kwazvo kuti iwe uite nekunetseka kwakawedzerwa kwekutengesa bhizimisi mune izvozvi mamiriro; kune mumwe, mutengi achashandisa mamiriro ako seanoronga pamusoro pako.
Saka usamirira kusvikira ipapo. Nguva yakakodzera yokutengesa ndeye apo iwe uchiri kubwinya uye unofara uye une bhizimisi rakabudirira kutengesa.
Uye zvikonzero zvipi zvakanaka? Kutengesa kambani kwakafanana nekutengesa imba mune dzimwe nzvimbo. Paunenge uchitengesa imba, iwe hautauri kuti unoda kutengesa nekuti imba yacho duku. Iwe unoti iwe unoda kutama kuti uswedere pedyo nebasa, somuenzaniso. Kana uchitengesa bhizinesi, iwe unoda kutengesa nokuti unoda kutsvaga mukana wakasiyana kana kuti uri kutsvaga mararamiro akasiyana (akadai sekusara).
2) Iva pachena pamusoro pezvauri kutengesa.
Usati watengesa bhizinesi , unofanirwa kuongorora kuti zvinhu zvose zvebhizimisi ndezvipi uye kusarudza zvauri kutengesa. Sarudza kuti chii chaunenge uchitengesa uye zvimwe zvinhu zvaunofanira kutengesa. Kutengesa kambani kazhinji kunosanganisira zvinhu zvakadai sekufarirwa , mabhizimisi kana mapepa emaklayiti uyewo zvinhu zvepanyama.
Kukosha kweizvi kuchaenderana nehuhu hwavo.
Kana bhizimusi rako richibatanidzwa , iwe unodawo kusarudza kana uri kuenda kutengesa kambani yako sekutengeswa kwemari (apo iwe unotengesa zvinhu zvose mukambani asi kwete iyo yakaiswa kambani pachayo) kana kuti kugoverana kwekutengesa (kwaunotengesa zvinhu zvose kusanganisira yako yakaiswa kambani).
3) Sarudza zvinoshandiswa nekambani yako zvakakosha.
Nenguva dzose asi chokwadi, bhizimisi rako rinokosha zvakanyanya sezvarinotora mumusika. Asi kutarisa kuti iyo iyo mutengo ndeyepi. Kune nzira dzakasiyana-siyana dzakasiyana-siyana dzebhizimisi kubva ku-asset-based to future rewarding approaches. Zvechokwadi, hapana nzira imwe inogona kushandiswa mukuzviparadzanisa; misika yezvino, mararamiro emari uye mamwe mabhizimisi akafanana akazvitengesa zvekare zvakare anofanira kuverengwa.
Iwe unofanirwa kuva nehutano hwebhizimisi hunoshandiswa. Kunyange zvazvo munhu wese ane kodzero yekuita bhizinesi rebhizimisi, kukosha kwebhizimisi kunoitwa neunyanzvi kuchaonekwa zvakanakisisa nevanokwanisa kutenga uye kunogona kukuchengetedza maitiro epamutemo gare gare.
"... nhamba dzakawanda dzematare dzakaziva kusiyana kwehumwe hupi hunopiwa neanoshandisa bhizinesi hunoshandiswa uye hupi hwakapiwa nemumwe munhu asina ruzivo rwakadaro ruzivo uye dzidzo" ("Zuva Rako Bhizimusi Rinokosha?", Grant Thornton LLP) .
MuCanada, nzvimbo imwe yekuwana nyanzvi yebazi yebhizimisi ndeyokushandisa website yeCanada Institute of Chartered Business Valuators. MuUnited States, yeAmerican Society of Appraisers ndiyo yakanaka kutanga.
4) Ita kuti imba yako iripo.
Paunenge uchitengesa kambani yako unofanirwa kunyanya kuchenjerera kuti urege kurega zvinhu zvichitsvedza. Kutaura zvazviri, ino ndiyo nguva yekuita zvakanyanya kuedza kuchengetedza zvinhu mu-tip-shape maitiro zvinogona kubhadhara. Funga zvakare nezvekutengesa imba; seimba inotengeswa, iwe unoda bhizinesi rako kuratidza zvakanaka.
Saka kana iwe une chido chakasara pakushanda bhizinesi kana kwete, unofanirwa kuve nechokwadi chekuti uri kuchengeta zvinyorwa zvebhizimisi kusvika panguva ino, iyo yekuunganidza uye nzvimbo yakachengetwa. Vanhu vanoda kutenga mabhizimisi anobudirira, kwete avo vasina hanya.
Iwe unodawo kuva nechokwadi chokuti iwe wakaderedza zvikwereti zvako zvakanyanya, zvichiita zvinhu zvakadai sekugadzirisa chero mhosva dzekutonga uye kuve nechokwadi chekuti mitero inobhadharwa inosvika kusvika.
5) Gamuchira rubatsiro rwezvenyanzvi paunotengesa kambani.
Kutengesa kambani kunotengesa zvakanyanya kudarika kutengesa imba - uye zvinonzwisisika, iyo inonyanya kukoshesa manzwiro. Kunze kwokupa ruzivo rwakakosha kukutungamirira kuburikidza nekutengesa, kubhadhara rubatsiro rwevadzidzisi kunogona kukubatsira kuti uchengetedze mararamiro emanzwiro uye zvinonzwisisika unoda kubudirira kutengesa bhizinesi rako.
Ndezvipi zvidzidzo zvaunofanira kuunganidza?
- Sezvatotaurwa, muongorori wezvenyanzvi anogona kuziva kuti bhizimisi rako rakakosha sei. Kukoshesa kwake kuchava kwakatendeka kune unogona kutenga kune yako.
- Mumwe mutengesi wemabhizimisi kana bhizinesi broker anogona kuva nhengo chaiyo mukutora nekubata nevatengi vekutengesa bhizinesi rako nekukubatsira kufamba nenzira yekutengesa.
- Gweta rinogona kuumba uye / kana kuongorora magwaro anodikanwa kutengesa bhizinesi rako, seyetairi iyo inopfupisa bhizinesi rako kune avo vanozotenga uye mutengo wokutenga uye kutengesa.
Chimwe Chekupedzisira Chipi chekutengesa Kambani
Kutengesa bhizinesi ibhizimisi rebhizimisi, saka unoda kuve nechokwadi kuti iwe unotora nguva uye dambudziko kuzviita zvakanaka. Kunyatsogadzirira uye kushandisa nyanzvi yehupfumi huripo ndiyo zvigadziro zvekuwana mari yakanaka sezvinobvira pakutengesa kambani yako - uye zvikwereti zvekuona bhizinesi rako rechokwadi nekuisa mutengo wakakwana.