Tsanangudzo: Kunyange zvazvo chivako chichionekwa sekuvandudzwa kwenyika, patinotaura nezvekuvandudza nyika mune zvembairo uye mune zvinyorwa zvedu, inowanzo nyika ine zvimwe zvishandiso uye zvinowanikwa mairi. Izvi zvinosanganisira magetsi, foni, mvura, gungwa remvura, nezvimwewo.
Mitemo yakasiyana-siyana inoshandiswa yebasa inopesana nenharaunda pamusoro pekuti zvose kana zvimwe chikamu chezvibvumirano izvi zvingabvumira nyika kuve yakarongedzwa sekuvandudzwa.
Land and Development
Ngatitarisei dzimwe nyaya dzinogona kutibatsira kunzwisisa nekushandiswa kwenyika nekuvandudzika, pamwe nekutengesa nyika semuongorori weimba.
Mitatu mitatu yezvinhu chaiyo : Zvizhinji zvezvivako zvemahofisi nevatengi vanoshanda nematatu makuru emhando dzemhando. Hazvishamisi kuti izvi ndezvipi zvitatu zvekugadzirisa zvekuwanda kwezvivako zvekutengeswa kweimba. Sezvo mushandi mutsva kana mutengesi, iwe unogona kutsvaga kutarisa kwako uye kunyanya mune imwechete kana kuti mamwe marudzi edzimba. Kuongorora kwehuwandu hwezvinhu zvemarudzi ose munharaunda yako, uye hukama hwavo huripo, hunogona kuratidza kuti mari inogona kuwanikwa yekushanda pamwe chete nemhando idzi.
Top 5 Land Transaction Types : Muchikamu chino ndinotsanangura maitiro mashanu epamusoro ekutengeserana kwenyika uye nzira dzavanofanana nadzo uye dzakasiyana. Tinotarisira kuti imwe nyika inoramba ichigara mumamiriro ayo akaoma, sezvo kune nzvimbo dzakawanda dzakanaka panyika ino.
Zvisinei, pane dzakawanda nzira dzakakura dzekusimudza nyika uye dzinoita kuti dzive dzakakosha kune vanhu nehupfumi hwedu.
Nzira Yokuverenga Land kusvika kuvaka Ratio : Chimiro chinotora chikamu chimwechete kana chikamu chepasi iyo inogara. Ichi chikamu kana chiyero chekukura kwechivako kune nyika yaanogara inonzi "nyika yekuvaka chiyero."
Kudzora Kushandiswa Kwemunda neZoning : Pane zvinhu zvitatu zvinokosha mukukurukurirana kwekutonga kushandiswa kwenyika. Kuti uwane mamwe mashoko pamusoro peumwe neumwe, tora hukama:
• Kushandiswa Kwemunda - Urongwa: Masisita anovandudza zvirongwa zvekushandisa kwenyika yavo, magwagwa, nzvimbo dzebhizimisi uye dzekugara, pamwe chete nezvikoro zvemunharaunda nemapaki.
• Nheyo dzeZoning: Mazano eZoning, mitemo kana mitemo yakagadzirirwa kuti ijekese kuti nyika inoshandisa sei uye yekuvaka marudzi achazobvumirwa mune dzimwe nzvimbo.
• Zvibvumirano zveZoning: Zvibvumirano zveZoning chirongwa chekusimbisa mitemo yekugadza. Zvibvumirano zvinofanira kubvumirwa kune zvose zvinoshandiswa uye zvivako.
Urongwa hweKushandisa Kwemunda : Dunhu kana mamwe masuwati, mukusimbisa urongwa hwekukura, kutanga unoda kusarudza kushandiswa kunoshandiswa kwenyika, mune zviyero zvakadini kune imwe neimwe kushandiswa uye mitemo yekushandiswa kwechirongwa. Zvichienderana nenharaunda, izvi zvingasanganisira kushandisa nzvimbo yekugara, yekutengeserana, yemabhizimisi, mapaki uye mabhanhire matsvuku, masangano emunharaunda, kutonga kwemvura uye zvimwe.
Zoning Codes uye Zvavanodzora : Mazano eZoning, mitemo kana mitemo kumasisita inodzora zvinhu zvakawanda zvekushandiswa kwenyika, kusanganisira zvingavakwa pamusoro payo uye kuti zvigadzirwa zvingashandiswa sei. Zvimwe zvinhu zvinodzorwa zvinosanganisira:
• Kukura kwejenya kwechidimbu
• Mhando dzezvivako, sekugara, mune zvebhizimisi, nezvimwewo.
• Kushandisa kwenyika yekurima, indasitiri kana zvimwe zvinoshandiswa
• Kuonekwa kunze kana chimiro chezvivakwa
• Kuwedzera - kana kuti zvivakwa zvipi kana zvikamu mune imwe nzvimbo
• Zvipingamupinyi - zvivako zvakasiyana zvakadini zvinofanira kuva
Chibvumirano cheZoning Chinotsanangurwa : Mharaunda inoshandisa bhendi rekutarisana kwemagadziro ekusimbisa, kusimudza nekugadzirisa mitemo yezvigadziro, kupa zvibvumirano zvekugovera uye mamwe mabasa ane chokuita nekugadza. Aya mapurisa anonzwa kugunun'una kwevagari vemo uye mazano pamusoro pekugadza mitemo.
General Concepts of Land Development: Land Development ndiyo nzira yekushandura nyika isina kushandiswa (kana yakasiyana-siyana) pakuvaka zvivakwa zvakagadzirwa zvekutengeserana, zvekugara kana dzekugadzira maitiro emabhizimusi. Land Development inosanganisira zvinhu zvakasiyana-siyana zvekugadzirisa zvinhu zvakadai sekugezera, kugadzira, kuisa, nekugadzirisa zvinhu / kushandiswa kwenyika kushandiswa kunoda kutaridzirwa sechikamu chekugadzira.
Nyika inogadzirwa zvakanaka, uye inogara ichinyatsokosha mukukosha. Sezvo vagari vachiwedzera, maguta achapararira uye dzimwe nyika dzichabatanidzwa, dzakakonzerwa uye dzichasimudzirwa.