Iko tsika yakazara commission muenzaniso inopikiswa.
Mune vashandi vedu vanotarisira hurumende huru, bhizinesi rinofanira kuramba richigadzirisa kuti riwane zvinodiwa nevatengi vavo. Real estate haina kudaro. Iro tsika yemitengo yekutengesa mutengo wemuenzaniso we "chikwama chakazara" chebasa iri kupikiswa nemamwe maitiro akawanda ezvigadzirwa zvebhizimisi.
Pane zvikonzero zvakawanda zveizvi, zvekuti chikuru chikuru chiri chido chevatengi vanoda kuvhara mari apo vanotengesa imba. Zvisinei, kuomeswa kwemahofisi-based models kwakawedzera neInternet zvakare. Vanhu vanoona dzimba dzakanyorwa uye dzinoparidzirwa kune mawebsite akawanda ane mifananidzo yakafanana nemifananidzo. Izvowo zvinoputirwa nemashamba anovataurira kuti vanogona kutengesa imba yavo pachavo pasina kushandiswa kwekutengesa imba.
01 - Dzimba Dzimba Dzakanaka
Tora tsika yepamusoro yekutengesa mutengo wemuenzaniso, kuderedza huwandu hwemitemo pasi pezvinowanikwa zvinowanikwa munzvimbo dzenharaunda uye iwe watanga kutora zvishandiso. Kurongeka kwakananga kwepakati pepakati kana zvimwe zvakawandisa. Vamwe vavo vanouya nebasa rakaderedzwa, asi vamwe vanopa "basa rakakwana" pane zvisingabatsiri.
Zvakakosha kuziva kuti kana iwe uri kutengesa semuenzaniso kubva pasi pe 6% mahofisi anotumira kune 5% kana kuti pasi, unofanira kungozvitora kunze kwechikwata chako kana iwe usingadi vashandi kuti vapfuure kumusoro vachiratidza kuverenga kwako nokuti basa ravo rinodonha.
02 - Real Estate Rebates
Kurwisana chikamu chemahofisi edzimba kumutengesi, kana kuti zvichida mutengi, inyanzvi yekugadzira uye yebhizimisi. Dzidza kuti inoshandiswa sei kuwana mabhizimisi akawanda uye zvichida kupa mubairo vatengi nokuda kwekuita chikamu chebasa reyanzvi hwemaimba.
Izvi hazvibvumirwi mumatunhu ose, uye zvinotonga kudzora mutemo wekugadzirisa zvivako zvemaimba. MuNew Mexico apo ini ndinodzidzira, zviri pamutemo kutengesa muteresi chikamu chekomiti. Pane gwema pane kana iwe uchifanira kuzivisa kuti uri kuita izvi kune umwewo mutengesi.
Ndakaedza kubvisa, asi chaizvoizvo handina kuwana chido chakawanda kubva kune vatengi. Ndinotenda kuti handina kungozvitengesa zvakanaka. Ndinofunga kuti izvi zvingadai zvakashanda zviri nani nemari yakatsvaga vatengi mumusika wemusha wekutanga mumusha kupfuura mumusha wangu wekuenda kumusha.
03 - Mari Yekushanda Imba
Nhamba inowedzera yezvivako zvekutengesa zvivako isiri-kubhadharira tsika "yese yebasa" yebasa uye kupa zvipo zvekuita mamwe mabasa pamapurisa emitengo yakazara. Ivo vanogonawo kukudziridza zviduku zvebasa mumaphaketuru uye vanopa avo pamatengo akazara.
Kupa maitiro akasiyana-siyana ekudhinda ndeimwe nzira. Imari yekubhadhara inopa sangano rezasi risina kudhindwa kana kuparidzirwa kwemashoko nekuda kwemari yemagazini, TV uye redhiyo kushambadzira. Izvo hazvina zvakawanda zvemashumiro aunokwanisa kugura kune vatengi asi, sezvo vasingaoni kuti vari kubhadhara komisheni.
Ndakaedza nzira iyi pamwe chete nemari yakawanda yebhadharo yemamwe mabasa. Ichokwadi chakanga chisina kushanda, sezvo vatengi vachiri kuona kuti havari kubhadhara mabasa ejandi.
04 - MLS Only Real Estate Listings
Iyi nhepfenyuro iri kuwedzera yakawanda. Kutaura kwekuti inopfuura 80% yemisha yose inotengeswa inoitwa saizvozvo kuburikidza neMLS yakarongwa, izvi zvinoratidzika kuva nzira yakanaka kune vamwe vatengesi. Zvisinei, pasinei nokuti iwe unozviona sekutsika kana kwete, mamwe mahofisi emagetsi anoramba kuratidza dzimba idzi, saka nzira iyi haisi nguva dzose inoshanda.
Sezvo vashandi vachida zvimwe zvingashandiswa kumisheni yakakwirira, unogona kuona pfungwa dzakadai seizvi.
05 - Kutarisa Kwemahotera - Nzira Itsva Yokufunga
Iwe unozviona iwe semhizha inyanzvi ine huwandu hunokosha hunounza kune vatengesi vemapurisa? Zvichida iwe unoda kutarisa nzira itsva itsva yekuzviratidza iwe uye kutengesa maitiro ako. Izvo zvivako zvekutengesa.
Mumufananidzo uyu unogona kutengesa kune mamwe maawa neawa kana chiyero chepasati pane pane chikamu chemutengo wekutengesa. Zvechokwadi, mutengesi wako anofanira kubvumirana.