NeZvose Zvinokanganisa uye Kuvhara, Mhandara Ichapona Sei?
Tekyanzvi yekombiyuta inoshandiswa nemutambo mune zvekutengesa. Yakashandura nzira yatinotenga nayo, nzira yatinotarisa nayo, nzira yatinoita nayo.
Izvo zvakaburitsa ruzivo rwekutengesa mune mall kusvika kumahombekombe edu mumabhedha edu snuggly akaiswa mukati kubva kunotonhora. Zvechokwadi, pane hutoriyanzvi hwekombiyuta mumakadhi emimhanzi yomunasikana wangu mwanasikana wangu akandipa zvekuzvarwa kwangu mugore rapera kudarika zvaivepo panyika pano muna 1950.
Zvivako zvaive pfungwa yakajeka yevanhu pavakatanga kutanga. Vanhu vaivashanyira kuti vawane nyore, asi kumhuri dzakawanda, yakanga iri kubuda. Zvivako hazvina kungova nezvivako zvine zvinhu zvavaigona kutenga asi zvakare zvakapa zvimwe zvevaraidzo zvakare. Zvivako zvekare zvakashandura basa semadhorobha akawanda walker clubs akaumbwa kuti atenderere makwara mangwanani-ngwanani vasati vasvigwa.
Asi 2017 yakaona nhamba dzerekodzero dzekuvhara zvivigiro uye kushungurudzwa. Uye izvi zvinoitika zvakaisa zvivako munzvimbo inotyisa. Ko dzimba dzichapona sei kana vatengesi vavhara? Zvakanaka, kufanana nezvinhu zvose muhupfumi hwehupfumi, vanozvidzivirira zvakare.
General Growth (nhamba 2 mumiririri wekutsvaga muUnited States) atotanga kuchinja.
Chinangwa chavo chave chiri kuzadza nzvimbo dzisina mbambo dzeanchor nemabhaisikopo emafirimu neresitoro. Simoni Properties (nhamba yekutanga 1) ari kutevera anofambisa zvakare, ivo chete vari kutora imwe danho rinopfuura. Simon ari kutora nzvimbo dzomukati ane "kushandiswa-kushandiswa kwekushandisa." Izvi zvinosanganisira ofisi uye kunyange nzvimbo yekugara.
Izvo ramangwana rekugadzirira guta rinovhenganiswa-kushandiswa kwekugadzirisa apo nzvimbo dzomumaguta dzinogona kuzvigadzirira. Mune mamwe mazwi, unogona kurarama, kushanda, kutamba uye kudya zvose munharaunda imwe chete. (hongu, New York City, iyi haisi pfungwa itsva.)
Saka, chii chaimbova chinzvimbo chekutengesa chakatarisa kuchitenga zvinhu zvekutengesa, zvino ndiyo nzvimbo yehupenyu inotarisa kumisangano yakawanda yevatengi uye kwete kungozvitenga.
Ndinoyeuka zuva reWalmart rakagamuchira nhamba imwe chete paRwanda Fortune 500. Sezvo ndiri mutengesi weupenyu hwose, handina kumbofunga kuti zvinogoneka kuti mutengesi anogona kusvika ipapo. Asi zvechokwadi, kutengesa kuIndaneti kwakachinja chiso chezvitengesi. Nhamba yemari yeEngesi yemusika ikozvino kaviri yeWalmart. Asi nekubudirira kwayo kose, kunyange Amazon yakaona kuti kune muganhu wekutengesa zvekutsvaga-zvinoreva kuti vanhu vachangozvitenga zvakanyanya paIndaneti. Saka kana vatengi vachiri kusarudza zvitoro pamusoro peIndaneti, iyo inhare yeInternet inofanira kuzarura mabhizimisi uye ndizvo chaizvo izvo Amazon iri kuita.
Zvisinei, vatengesi ava muIndaneti havasi kutora nzvimbo dzisina chinhu mumatoro achangosvika. Kunyange zvazvo ichiita pfungwa inonzwisisika, vatengesi vakawanda paIndaneti vari kutengesa nemamwe maitiro ekutengeserana uye kunyara kubva kumahofisi.
Izvo Zvose Izvi Zvinorevei kune Wakatengesa Mutengesi?
Inyika yeAmerica inovakwa pamweya wekutengeserana wevatengesi vanozvimiririra uye vanopa mazano.
Kutarisa kwekutengesa kwemaresitorendi kubva kunzvimbo yekutengesa kusvika kuvaraidzo uye bhizinesi rekambani rinogona kungoreva mukana wakawanda wezvokuchengetedza zvigadzirwa. Mukuongorora kwechangobva kuitika neZvirevo Zvokutengeserana, chizvarwa cheZ vazvitsva vanoti vakada kutenga nzvimbo (59 muzana) zvichienderana nenyika kana kunyange paIndaneti. Izvi zvakarewo mashoko akanaka kune vatengesi vemunharaunda.
Nhasi makambani anoda chiitiko. Muzvokwadi, kusika zviitiko izvi zvingave izvo zvitsva zvinotengesa vanotengesa. Uye kunyange izvi zvichitaridzika semugwagwa watinenge tiripo, zvakaoma zvikuru kuti misika yekudhinda ibudise. Zvinoda kubata munhu wega uye teknolojia inzvimbo iyo inoshanduka huru yezviketani zvenyika iyo inowanzogara muzvivako nhasi. Uye izvi zvinoita kuti zvive nyore nyore kune vanozvimirira kuti vaite.
Saka mall sezvatinozviziva - nzvimbo yekutengesa - iri pakutsigira hupenyu.
Asi usataure kuti vakafa vakafa zvakadaro. Kune humwe hupenyu huri mavari, asi huchava nekutengesa zvishomanana uye zvimwe zvinoshandiswa.