Apo Pakagadzirwa-Kugadzira Matanho Kunoshandiswa
Kunyanya, kugadzirwa-kuvaka kunoshandiswa apo mukana uripo kune muridzi kana sangano kuchengetedza nguva nekuvaka kuvaka kutanga kugadzirwa kwekupedzisira kwapera. Iyo tsika yezvigadzirwa-bhizimusi-kuvaka yakashandiswa kwemakore mazhinji. Inobva pakufungidzira kuti muridzi wacho ane zvirongwa zvekugadzirira zviripo asati atanga kunze kwekuvakirwa kune purojekiti kumunhu anotenga pasi. Mishonga yakawanda inogona kuwedzera mari-inoshanda kana inogona kushandiswa nokukurumidza, saka kushanduka kwekugadzira-kuvaka.
Kugadzirwa-Kuumba Unhu
Chigadziro-kuvaka zvibvumirano zvinowanzonyorwa nekontikiti uyo ari mubati wekugadzira uye anewo basa rekuvaka purojekiti. Kazhinji muridzi anogadzirira chikumbiro chekudzidzira pane zvinyorwa zvinoongororwa pasi pekukwikwidzana kwakanaka zvichienderana nezvimwe zviyero uye kuyerwa zvinhu. Chibvumirano chekugadzirisa-chivako kazhinji kacho chinokonzerwa nekambani yekugadzirisa mvumo pasi pepurogiramu yakasimba sezvo inenge ichida kuchengetedza nguva.
Iyi nzira inogadziriswa nayo inosarudzwawo nehurumende yehurumende ine chido chekutsanya purogiramu sezvo shanduro yekupedzisira inogona kuwanikwa nokukurumidza, uye kudzoka kwekutsvaga kwekutsvaga kunotora nguva pfupi.
Kushandisa kambani yekugadzira-kuvaka, vavakadzi uye vavaki vanoita basa-mu-ruoko kuti vaite zvivako zvekuvaka uye vongororai marongerwo akavakirwa ekuvaka.
Izvo zvakagadziriswa zvinorongwa muzvikamu, sezvakaitwa nemuvaki kutanga chirongwa ichocho.
Kugadzirwa-Gadzira Mazano
Kugadzirwa-kuvaka kontrakiti inopa zvinotevera:
- Inoderedza kugadzira nguva.
- Inotsanangura mifananidzo yekuvaka.
- Value engineering alternatives nguva dzose inokurukura nekuongorora
- Inoderedza kuvaka kalendari.
- Inopedza mitambo yekukurukurirana nechinhu chimwe chekubatana.
- Minimal change orders.
- Nhamba yekutsanya purogiramu.
- Yakarongeka kune chaiyo nzvimbo yepamamiriro ezvinhu nyore nyore.
- Ziva nguva refu yekutungamirira zvinhu.
- Inobvumira kuti basa racho ridzoke zvakare.
Chigadziro-Gadzira Zvinyorwa
Chigadzirwa-kuvaka zvibvumirano zvinogona kuitawo zvimwe zvishoma kuti uzviongorore:
- Izvo zviitiko zvinogona kunge zvisingaiti chiitiko chinotarisirwa.
- Chimwe chinhu chisina kugadzirirwa zvakanaka chinogona kunge chakanyanyisa kunonoka.
- Chibvumirano hachibatsiri mari yebasa.
- Mari yekupedzisira inogona kunge yakakwirira zvakaringana nekufungidzirwa kwepakutanga.
- Inobvisa mukana wekushandisa imwe yakagadzirwa .
- Izvo zvinganzwisisiki pakati pekontrakiti nekambani yekugadzira zvingaderedzwa, uye dzimwe nharo dzinogona kuonekwa.
- Chiratidziro chemuumbi wekugadzira chingaita sechichifarira kontrakta.
- Kana muongorori wepurojekiti uye boka risati rasangana, zvinetso zvinogona kuitika kakawanda uye kugadzirisa zvinodhura zvichadiwa.
Kusiyana kuGadzira-Kugadzira Chirevo
- Kubata: Muridzi wekutanga anogadzira mapurojekiti ekugadzira mapeji 30-50 muzana.
- Turnkey: Muridzi anoda ruzivo rwekunze uye achibvumira sangano kuti rive necheki dzekugadzirwa kweprojekiti.
- Chigadzirwa-Build-Warranty (DBW): Inobatanidza warranty provision with design-build.
- Chigadzirwa-Gadzira-Chengetedza (DBM ): Inobatanidza zvigadziriro zvekugadzirisa ne-design-build.
- Kuzvipira: Inhengo yega yega inogadzirisa, inovaka uye inochengetedza chikamu chemugwagwa pamwe chete kune chibharo kana mari.
Kugadzirwa-Kuvaka: Matambudziko eInishuwarenzi
Nhaurirano dzine chokuita neshuwarisi nekubatanidza zvinokanganisa ukama pakati pekugadzira-mapoka ekuvaka. Kugadzirwa kwevashandi 'uye kukanganisa inshuwarisi kazhinji hakuregi mabasa ekuvakwa uye makambani' mitemo yematongerwo emitemo inosanganisa maitiro ehutano.
Zvimwe zvinoreva mitemo inopesana nemitemo yezvivako zvekuvaka iyo inogadzirisa kukwanisa kwevamwe mapato kukwanisa kugadzirisa izvi zvakasiyana. Imwe sarudzo inofanirwa kuvhara zvibvumirano nemuongorori wekugadzira uye kontrakta, inotsigirwa nemapfungwa ekugadzirisa unyanzvi uye inshuwalisi yekusasirwa.