9 Zvikonzero Vanowirirana Neminda Ita Zvisarudzo Zvisiri Mutemo:
Pane zvikonzero zvakasiyana-siyana muridzi weimba anogona kuita chisarudzo chepamutemo. Izvi zvikonzero zvinowanzobva pakuedza kuedza kuwana muvakidzani kuti abve kunze kweimba achida kuputsa mutemo asingaiti nemaune nokuti havana kudzidza pamusoro pemutemo weimba yevashandi muhurumende yavo.
1. Kusabhadharwa:
Muridzi weimba angatora chiito chisina kutenderwa mukuedza kubvisa muvakidzani asiri kubhadhara renhi yavo. Muridzi weimba angave achida kudzivisa kushandiswa kwenguva refu , iyo inogona kutora nguva yakareba semwedzi miviri kuti iwane mumiririri. Muridzi weimba angavewo anoda kudzivisa njodzi yokuti muridzi wemari achabhadhara chikwereti paanenge aenda kudare, asi mushure memutambo wedare, acharamba asingabhadhari rendi, zvichiita kuti mwene weimba atange kutanga basa rokudzingwa zvakare .
2. Chinetso Kugadzirisa:
Varidzi venyika vanogona kutora zviito zvisiri pamutemo kune vashandi vanga vari kukonzera matambudziko paimba yekuvakirwa. Izvi zvingasanganisira kushungurudza vamwe vashandi, kushungurudza vamwe vashandi, kuita zvisiri pamutemo mabasa kunze kweimba yavo, zvakadai sekuishandisa sebhizimisi kana kushandisa zvinodhaka, kana kuputsa mamwe magwaro esungano yechibvumirano.
3. Zvichemo zvevarume:
Muridzi weimba anogona kuedza kudzorera kune vashandi vanoita zvikwangwani pamusoro penzvimbo yekuvakira.
Muiti wacho angangodaro akaita kuti zvikumbiro izvi kune mwene weimba kana kuti muridzi wekumba angave akaisa chikwata chakanaka neguta kana hurumende.
4. Kuedza Kuwana Muchengeti Kuti Aende:
Muridzi weimba angatora zviito zvisiri pamutemo nekuti anoda kuti muridzi wacho abve kunze kwekubhadhara. Muridzi weimba angashungurudza muridzi wekugadzirisa kana kuregeredza muridzi wekugadzirisa kuitira kuti mararamiro ararame asinganzwisisiki kuti muridzi wacho anobva panzvimbo yacho.
Kuwedzera kukwereta kwevarimi ndeimwe nzira iyo vashandi vanoedza kuwana varimi kuti vaende.
5. Unoda Kutenga Higher Rent:
Dzimwe nguva muridzi weimba anoda mumiriri kunze kwechivako kuitira kuti iye awane mari yakakwirira kupfuura iye iye iye zvino ari kuwana chikwata. Izvi zvinowanzoonekwa kana kune dzimba dzakadzikama dzimba kana dzimba umo varidzi vanochengetedzwa vanogara.
Mukubhadhara dzimba dzakadzikama, rendi inogona kungowedzerwa nehuwandu hwehuwandu hwegore negore, saka kana muridzi wekugara aripo kwemakore makumi matatu, vangangodaro vari kubhadhara pasi pemakero ekubhadhara chikamu. Vaparidzi vakachengetedzwa vakafanana mune zvekuti munogona kungowedzera kukwereta nehumwe huwandu hwegore rimwechete. Vaparidzi ava havakwanisi kudzingwa nekuda kwezvikonzero zvakadai sekushandura muimba yavo.
6. Haadi Kubhadhara Kune Vamwe Vagari:
Munhu weimba asingabvumirwi mutemo angave ari mugumisiro wemuridzi weimba achiedza kudzivisa vamwe vashandi pakubhadhara imba yavo. Muridzi weimba angasarudza kuchengeta pfuma yavo pasina vana. Muridzi weimba angave asingadi vanhu vemumwe rudzi kana chitendero vanogara munzvimbo yavo. Muridzi weimba angavewo ari kuedza kudzivisa kugadzirisa pokugara kune yavo vagari vane hurema.
7. Usaziva Mutemo:
Muridzi weimba angaita chimwe chinhu chisina mvumo nekuti haazive nemitemo yekuve muridzi weimba. Vanogona kunge vasingazivi mitemo yevaridzi vemunharaunda munharaunda yavo kana taundi ravo uye havazivi kuti chiito chavanoita hachisi pamutemo.
8. Kuwedzerwa kweMari Imari:
Kana muridzi weimba aona kuwedzera kwemitero yemitengo, inshuwarisi, zvishandiso kana zvimwe zvikwereti zvekushandisa pfuma iyo, muridzi weimba anogona kuita zvisiri pamutemo kuti aite kuti kuwedzera kwemari. Izvi zvinogona kusanganisira kuedza kuwana vashandi kuti vaende vari kubhadhara zvikwereti zvakaderera, vachihaya vashandi vasina ruzivo kuti vagadzire kugadzirisa kana kuramba kuronga chido chekuongorora nzvimbo.
9. Ita Mari Yakawanda:
Muridzi weimba angatora zviito zvisiri pamutemo mukuedza kuita mari yakawanda. Muridzi weimba haana kuona kuwedzera kwemari yekushandisa pfuma iyo, yakadai semitero yemitengo kana zvishandiso.
Muridzi wacho anongoda mari yakawanda muhomwe yavo uye angaedza kuwedzera renti kana skimp pakugadzirisa.
14 Zvisarudzo Zvisina Mutemo Vatengesi Vatora
1. Kuramba Kuita Kugadzirisa:
Mukuedza kuita hupenyu hwomuparidzi husinganzwisisiki kana kuedza kuchengetedza mari, muridzi weimba angaramba kugadzirisa kugadziriswa. Muridzi weimba anogonawo kuedza kubvisa maidiki anodiwa kumumiriri, zvakadai sekupisa kana mvura inopisa, iyo isiri pamutemo.
Muridzi weimba anotarisirwa kuchengetedza nzvimbo yekuvakirwa munzvimbo yakagadzikana , saka hazvibvumirwe nemutemo kukaramba kugadzirisa zvinoshandisa hutano hwevarapi kana kuchengeteka. Muridzi weimba anogonawo kugadzirisa, asi asingabvumirane nemutemo makandarani asina kubvumirwa kuita basa, zvakadai semagetsi kana mapurisa, kuti guta racho rinoda vanhu vane mvumo kuti vaite.
2. Kuedza Kuvhara Mberi Zvokuchengetedza:
Muridzi weimba angangodaro anoziva nezvehutano kana kuchengetedza nyaya pane imwe nzvimbo uye panzvimbo yekugadzirisa nyaya yacho, muridzi weimba angangoedza kuifukidza. Semuenzaniso, pane inogona kuzivikanwa pendende yehupenzi inowanikwa munzvimbo. Muridzi weimba aigona kuedza kudzivisa kupora kunotora kupera kwepende nekuisa kuvepa kwekugadzira pamusoro pengozi.
3. Kuita zvisarudzo:
Muridzi weimba ane kodzero yepamutemo yekutevera Fair Housing Laws. Ikoko kune Federal Federal Housing Law uye dzimwe nyika dzine mamwe mazano akanaka embairo ayo vatapi venyika vanofanira kutevera. Iyi mitemo inodzivirira varidzi venyika kubva pakusarura mamwe makirasi evanhu pavanenge vachibhadhara zvinhu zvavo.
Somuenzaniso, hazvibvumirwi nemutemo kuti mwene weimba arambe kubhadhara kune chibairo nokuda kwerudzi rweganda ravo, boka rechitendero ravanobatanidzwa naro, chokwadi chokuti vane vana kana kuti vane hurema. Zvimwe zviviri zvakanyanya kuitika muimba weimba anotyora idzi mitemo yeimba yakanaka ndeye paanotumira zviziviso kuti azadze nzvimbo kana kana mwene weimba ari kunyatsoongorora uye kubvunzurudza vashandi kuti vazadze zororo.
4. Kupinda Pasina Kupa Zvakakodzera Cherechedza :
Chimwe chiito chisarambidzwe hachisi kuremekedza muridzi wekodzero yepamutemo yekutarisira. Muridzi weimba ane kodzero yekupinda muimba yevagari venguva yakaoma, asi mune mamwe mamiriro ezvinhu, anofanira kupa muvakidzani chizivo chakanaka kuitira kupinda muimba yeimba. Nhamba yekucherechedza muridzi weimba inofanira kupa inowanzonyorwa mumutemo wemuiti weimba yeimba uye kana zvisingaiti, inofanira kunyorwa sechidimbu muchibvumirano chechibvumirano. Pamusoro pekucherechedza kwakakodzera, muridzi weimba anogona kungopinda muimba yezvikonzero zvepamutemo, zvakadai sekuratidzira chikwata kune vanotarisira vashandi kana kugadzirisa.
5. Kuwedzerwa Imba :
Kune mitemo yakananga yekuti kakawanda muridzi weimba angakwanisa sei kukwereta kweanoshandira uye kuti muridzi weimba angawedzera sei renti. Zvinenge zvisingabvumirwi nemutemo kana muridzi weimba achiwedzera chikwereti chibhadharo asingatauri zvakakodzera, zvakadai semazuva makumi matatu 'asati agadziriswa, kana kuwedzerwa rendi kupfuura zvinotenderwa pamutemo, sekuwedzera kwe10 muzana apo zvakanyanya kubvumirwa ne hurumende inokwana 5 muzana yegore rose. Izvo zvingave zvakare zvisiri pamutemo kana muridzi wemba akatevera mitemo yekuwedzera kukwereta kwaanosara, asi kungowedzera kubhadharwa kwevaridzi semhando yekutsiva nokuti muridzi wekunyunyuta akachema pamusoro pehutano kana kuchengeteka kwepaimba.
6. Kubhadhara Illegal Apartments:
Muridzi weimba anogona kuedza kubvarura nzvimbo munzvimbo yavo isina kubvumirwa nemutemo kuti vagare. Kuedza kwakajairika pane izvi kunosanganisira kubhadhara pasi pedzimba dzimba kana kuchinja imba yemhuri mumutemo mumhuri mbiri dzisiri pamutemo dzemhuri. Dzimba dzisiri pamutemo dzinogona kuva nengozi zvikuru sezvo dzisina kuwana zvinoda utano uye kuchengetedza nhamba.
Chimwe chiito chisina kutenderwa ndechokuti varidzi venyika vane purogiramu, chido kana chivako chiri chikamu chesangano reimba yeimba, vasingabvumirane nehurumende maitiro mashomanana kwenguva yakareba kuburikidza nenzvimbo dzakadai seAirbnb . Izvi zvikwereti zvinopesana nemitemo yeCondo, co-op kana sangano reimba. Iyi mitemo inowanzovharira zvikwereti zvenguva pfupi zvenguva pfupi nokuti vanofunga kuti vashandi ava havazoremekedzi zvakananga kumunharaunda kana muimba semuvakidzani wenguva refu.
7. Kuwana Kudiwa Kunotsvaga :
Kune vamwe varidzi veminda vanobhadhara dzimba kunze kwekuwana kuongorora kunoda kuitwa. Dzimwe humwe dzinoda chiStifiketi chitsva cheMabasa kana kuti kuongororwa kwekugara nguva dzose iyo chikwata ichibvarirwa kana nhamba dzese yemakore. Vamwe vanoti kana misha inoda kutarisa moto isati yatanga kubhadhara, iyo inotsigira kuti chikwata chine nhamba yakakodzera yevhenekeri kana utsi uye kuti vari mukushanda.
Matareji anowanzobhadhara mari yekuongorora idzi dzinogona kubva kubva makumi makumi emadhora kusvika kumazana emadhora. Varidzi venyika vanogona kubvisa kuongorora uku kuitira kuti varege kubhadhara mari iyi.
8. Kudzingwa kusina kutenderwa Kubva kuchengetedzwa kwekuchengeteka :
Muridzi weimba anogona kuedza kuchengetedza kuchengetedza kwemuiti wezvokugadzirisa kwekugadzirisa zvinhu zvisina kukodzera, kukuvara kweimba iyo yakaitika vasati vatora vachienda kune imwe kana zvimwe zvikanganiso zvakakanganisa kusungano yechibvumirano. Zvikonzero zvepamutemo zvekuchengetedza kuchengetedzwa kwekuchengetedza zvinosanganisira renha isina kubhadharwa uye kukanganisa kwechikwata, kwete kusanganisira kushambadza kwemazuva ose.
9. Zvibvumirano zvisiri pamutemo Zvesheni:
Muridzi weimba anogona dzimwe nguva anosanganisira zvikamu muzvibvumirano zvavo zvebvumirano izvo zvinorambidzwa pasi pemurairo wemuiti weimba. Semuenzaniso, vangave vachida kuti muparidzi aise pasi chekuchengetedza mari iyo inopfuura yepamusoro yenyika yose kana inogona kusanganisira chirevo chinotaura kuti muridzi weimba haafaniri kuita chero kugadziriswa kwechikwata.
10. Mhirizhonga yeMitemo yeChibvumirano:
Hazvisi pamutemo kune mwene weimba kuti aedze kutora ropafadzo kubva kumuchengeti akabatanidzwa uye akabvumirwa kuita muchibvumirano chebvumirano. Somuenzaniso, kana muridzi wekodzero aine chikwereti chepakisi yepakisi pasi pemubhadharo, muridzi weimba haagoni kusarudza kuti angotora nzvimbo iyi kure nemuiti wacho. Kana murimi wacho akabvumirwa kuva nechipfuwo chimwe chete muimba yacho sechikamu chebvumirano , muridzi weimba haagoni kumanikidzira mushandi kuti abvise chikafu kana chipfuwo chisina kukonzera matambudziko.
11. Kuongororwa Mazano:
Vamwe vagari venyika vachaisa makamera kana kutora midziyo mukati meimba yeimba. Izvi hazvisi pamutemo zvachose pasinei nokuti chii chinoita shure kwayo.
12. Kuchinja Kuvhara:
Kuedza kumanikidzira muvakidzani kuti abve kunze kwechimba chekuviga nekushandura kuvhara paimba yavo hakubvumirwi nemutemo.
13. Kusagutsikana:
Panyama kana kuti kutyisidzira muvakidzani mukuedza kuvabhadhara kubhadhara renti, kubuda kunze kana kune chimwe chikonzero, hazvisi pamutemo.
14. Kudzokorora Kutora :
Kusvitsa kusunungura muvakidzani senzira yekuzvitsivira hakubvumirwi nemutemo. Semuenzaniso, kufungidzira kubudisa muvakisi mushure mokunge mumiririri achinyunyuta kuguta kuti imba yavo inotonhora zvikuru munguva yechando inoonekwa sekudzingwa kwekudzorera uye haisi pamutemo.