Makomborero e CM ari panjodzi

Makomborero e CM ari panjodzi

Kutungamira kwekuvaka paDambudziko, kana CM paDambudziko, ndiyo nzira itsva yekuvaka basa yekuvaka . CM iri panjodzi inopa nzira inoshandiswa mari inoshandiswa kune imwe tsika yekugadzira-bid-build process. Iyo CM iri pangozi ichachengetedza mari yako nekuderedza nguva muurongwa hwako hwokuvaka. I CM iri pangozi inogona kuva kambani yezvivako zvekugadzira nehuchenjeri nehupfumi hunoenderana neprojekti.

Basa re CM riri pangozi

I CM iri pangozi ndiyo nzira yekuendesa iyo iyo yekuchengetedza kwemahofisi yekuvaka inoshanda semuridzi wedzimhosva munguva yekugadzirwa kwekutanga kwepurojekiti. Munguva iyi, muridzi weprojekti achavimba neCM inotarisa, saka ichapiwa simba yekubatanidza mikana yakawanda yekutengesa uye ichabvumirwa kuti ndiyo chete inotarisira basa rekupa. Munguva iyi, CM iri pangozi ichava nehutano hwekubhadhara vashandi vemuzvikamu vachazove vachigadzira basa. A CM ari pangozi inowanzoedza kuisa GMP kana kuti yakawanda inotengeswa kubva kune vatengesi kana purojekiti yakagadzirirwa. Mutengo wekupedzisira wekuvaka ndiwo chiyero cheM CM muDambudziko reNengozi, subcontractors 'bids, uye zvipo. Muridzi wacho haazobhadhara kupfuura GMP uye anochengetedza chikamu chekuchengeta.

CM mumatambudziko

I CM inotarisana nayo inotarisira kutarisira zvese zvimbambisitiri munguva yekufanirwa mberi kwekutsvaga uye muridzi angada zvakare kutumira mamwe mabasa kune CM ari pangozi.

I CM inowanikwa pangozi inogonawo kuva nemhosva yekubatsira muridzi wezvinhu zvinotevera:

• Purogiramu Yokuvaka
• Project Budget
• Cash Flow Analysis
• Kukurukurirana nekugamuchirwa kweNzira uye Nzira
• Value Engineering
• Mirairo yeMari

Pakati pezvikamu zvekutanga zvebasa racho, chinangwa cheM CM chiri pangozi chichava pamutengo wekugadzirisa uye purogiramu yekubatanidza, asi kana purogiramu yacho ichitsvaga, basa rayo richashandurwa pakugadzirisa nekugadzirisa nyaya.

I CM iri pangozi inogona kugara ichiedza kugovera muridzi weZvimbiso Maximum Price (GMP) imwe nzira.

Makomborero e CM ari panjodzi

CM yaive pangozi yaizopa muridzi zvinotevera zvinobatsira:

• Dambudziko rejekiti rinopfuudzwa kuM CM, kuderedza zvingangoita mungozi
• Gadzirisa uye uwane shanduro dzekugadzira uye dzakanaka
• Zvizere zvehutano husati hwagadzirwa huripo
• Value engineering uye mari yekuongororwa neimwe nzira yeGPP.
• Iyo injini yekurekodha inogona kugadzirwa seM CM iri pangozi yakasimba
• Deredza nguva yekuvaka uye ichange iine hukama pakati peA / E uye mutariri wekuvaka.
• Ipa imwe nyanzvi uye nyanzvi ichave yakanyanyisa pakufambira mberi kwekuvaka
• Wedzera huwandu hwokubatana pakati peA / E, makontrakta uye muridzi
• Kuwedzera mari yekudzora sezvo bhajeti yekuvaka ichakurukurwa sehukama hwebhuku rakasununguka nemuridzi.
• Gadzirira bhizimusi mapeji
• Gadzirira chirevo uye zvakanongororwa zvakadzama
• Kushandisa Building Information Modeling (BIM) kuvimbisa kugadzirisa kwekugadzirisa nekuderedza mari uye hurongwa
• Batsira Muridzi pakuvhara zvibvumirano zvakasiyana uye kupa zvinyorwa zvekuchengetedza

CM Inotambura Njodzi

CM iyo iri pangozi ichapawo dzimwe nyaya dzingave dzakakosha kukurukura.

Zvinonyanya kukosha ndezvi:

• Sangano rekugadzira rinogona kutora mhinduro kubva kuM CM munguva yekugadzira
• Pfungwa yokuti kukwikwidzana kwemitengo kwakakosha
• Inogona kusashanda zvakakwana pamishandira maduku
• Pakati pezvikamu zvekutanga zvepurojekiti uye pamberi peGGP isati yagadzwa, pane dzimwe nguva kusanzwisisika pamusoro pehuwandu hwebasa raisanganisira pasi peGPP.
• Muridzi wacho angave ane mari yemhosva yekusabvumirana uye kusawirirana mune zvinyorwa zvinyorwa .