Izvo Zuva rezuva-ku-Mazuva ehupenyu hwekambani akafanana
Kunyange zvazvo kune mabasa anowanzoitika pakuenzanisa zvivakwa zvekugara uye zvekutengeserana dzimba, kusiyana kwakakosha, uye kuita hupenyu huchiita zvekutengesa dzimba inowanzova yakaoma kupfuura inowanikwa mumashamba ekugara.
Ingofunga nezvekutengeswa kwemusha kune vakaroorana, mudzimai mukuda nekicheni, uye murume anofarira nezvekugara kwegaraji rake idzva. Zvechokwadi, chikamu chikuru chebasa chave chaitwa kana iwe uchivabatsira kuti vawane imba.
Vanowira murudo naro pachavo. Hazvina kudaro nekutengesa mutengesi kana kukwereta mutengi.
Pane zvakawanda zvakanyanya kuongororwa kwezvemari, kuongororwa kwemakambani ekuongorora, uye kuongorora kwezvakatipoteredza kunobatanidza mune imwechete yekutengeserana kwekutengeserana kana yekugadzirisa kusarudza. Mutengi wemabhizimisi kazhinji anonyanya kufunganya nenhamba dzemunharaunda uye dheta pamusoro penzvimbo iyo nzvimbo uye nhamba yevanhu vemunharaunda nemabhizimisi.
Zvose zvinoshandiswa zuva rokutengeserana kwemahombekitari zvinogona kunge zvakasiyana neavo vanogara. Heano maitiro mashomanana emabasa aunogona kuwana pane mamwe mabasa ezuva racho:
- Kudzora kudana kune vatenzi vemabhizimisi uye vadzidzisi
- Kudzidza kwemari yekubhadhara kwemahofisi ehofisi munzvimbo
- Kuenzanisa kwekuputsa-kunyange chiyero chekutengesa pfuma
- Tsanangudzo yezvinobvumirwa kushandiswa kwemunhu anotarisira mutengi wemhuri
- Mushumo wekukura kwevagari venguva yakawanda nevarwere kune imwe nzvimbo yekurapa yezvipatara
- Cap rate chiremba kune uyo anotarisira kutenga mutengesi muduku
- Kudzidza kwezvitsva zvinobudiswa mumisika yemunzvimbo kubva mu Chamber of Commerce
- Kushanyira kupisa kwekutengesa zvinhu kuti uone kuti chii chinoparadzanisa nevamwe.
Sezvaunogona kuona, urongwa uhwu hune mabasa asina kumbobvira aenda kune imwe nzvimbo yekugara yemajeri .
Kune imwe nzvimbo yepamusoro yekuongororwa basa yeiyo inoshandiswa mune zvekutengesa zvemaimba . Mipiro inogona kuve yakakodzera kukosha kunodiwa, asi iwe unofanirwa kuenzanisa zvido zvako uye unyanzvi kune zvinodiwa zvekutengeserana kwemahombekheni emari.
Big Commissions, Asi Vashomanana Navo
Commercial real estate inogona kutumira mamwe mafuta kutengesa. Zvechokwadi, pane zviduku zvekare zvekare uye zvivako zvinowedzera mumutengo wemari yeimba yepamusoro. Zvisinei, paunotanga kushanda nekutengesa nzvimbo, zvivako, maindasitiri, mahofisi ehofisi nedzimwe nzvimbo dzekutengesa, mitengo inomhanya nokukurumidza mumamiriyoni emadhora.
Handisi kuzokunyomba ne 3% commission muenzaniso pane $ 10,000,000 pfuma, seimwe yezvinhu zvokutanga vose vanodzidza ndeyekuverenga zvavanotora kubva kune chimwe chinhu. Iyo yekutengeswa ndeyekuti inogona kutora mwedzi yakawanda gore rimwe kana kupfuura kuti inotora nzvimbo yekutengesa pfuma yekutengesa kubva pakutanga kune tafura yekuvhara. Izvo zvinokonzerwawo nekushingaira kwakasimba, saka iwe haugoni kuzviitira nguva iyoyo chikonzero nekuita mamwe maitiro panguva imwe chete. Iwe hauna kukwana, kunyanya kana ukaita basa rakanaka, kune matanho mangani aunogona kushanda panguva imwe chete.
Usava Guppy muShark Tank
Iwe unogona kunge uri nyeredzi inopenya mumusika wekugara, uchiita zvakawanda zvekutengesa uye kupfuurira kuburikidza nekuvhara nekukurumidza kukurumidza.
Zvisinei, unofanirwa kunzwisisa kuti chikamu chikuru chebasa rako rehutano hwemashoko hazvichazove richiendesa bhizinesi kana iwe uchishandura kune zvekutengeserana. Iwe uri kutanga pane imwe nzira kuburikidza nekuvaka mahofisi uye tarisiro dzinoita zvekutengesa zvebhizimisi.
Zvinotyisa kune vamwe vashandi vanoita "kutonhora kwekutya" kushandura, kuuraya imwe yekushambadzira uye kuchinja kune imwe nekuvhara kwenguva refu. Vamwe vanodzoka shure nekuda kwezvinokonzera mari. Nzira iri nani inogona kunge iri kuchinja zvishoma nezvishoma uye kunyange kuwana mutevedzeri wekubatsira kutora tsoka dzako pasi mune zvekutengesa.
Iko yekutengeserana kwemaimba inoshandiswa inosanganisira nzvimbo itsva yekutungamira uye yakasiyana zvakasiyana nekugadzirisa pfuma yevatengi.