Ita Kuti Unonzwisisa Kuti Unonzwisisa Izvi 6 Zvikamu
- Services uye Mari
- Zvinotarisirwa zvePfuma Imba
- Mukana Wakafanana Imba
- Mhosva
- Contract Nguva
- Kugumisa Chirevo
1. Nheyo uye Mari
Chekutanga chikamu chinokosha chekambani yekugadzirisa iwe unofanirwa kunzwisisa kuti chii chinoshandiswa mutariri weimba iye akabvumirana kuita uye kuti vachabhadhara zvakadini mabasa aya. Iwe unofanirwa kunzwisisa kuti zvipi zvese zvinosanganiswa mubhadharo yekutungamirira, ndezvipi zvese zvinogona kuitwa nekuda kwekuwedzera mari uye zvipi zvese zvisingazoitwa pasi pemamiriro ose.
Inosanganisira Services:
Imari yekuitisa ndiyo iyo inowanikwa yakawanda inowanikwa mari iyo maneja weimba achapa. Nyatsocherechedza kuti mari iyi inoputswa sei.
Usakurumidza kutonga kunze maneja weimba nokuti zvinoratidzika kuti vari kutengesa mari yakakwirira. Vatariri vemapurisa vanobhadhara mari yepamusoro yekubhadhara mari inogona kunge vari kubhadhara zvakawanda nokuda kwe "mamwe mabasa" akadai sokuzadza nzvimbo , kubhadhara zvikwereti, nyaya dzekuchengetedza , nekudzingwa. Iwe unofanirwa kuverenga chibvumirano chekutungamirira zvikuru kuti uone kuti zvipi zvese zvinosanganiswa mumutengo wekutarisira uye zvipi zvese zvinoshandiswa kuti zvinowedzera uye zvinoda kubhadharwazve.
Extra Services:
Pamitambo inonzi inowedzera, chibvumirano chinofanira kunyatsotsanangura kuti iwe uchabhadhara sei mabasa aya. Icho chiri mari yakadzika, chekubhadharwa mari yepamusoro here kana kuti mari yacho ichagadziriswa pane imwe nyaya nenyaya yekutanga kushanda kunoitwa?
Zvisingaverengi Mazano:
Uyewo, ziva nezvemasangano ayo meneja weimba asingakwanisi kuita chero mamiriro ezvinhu.
Izvi zvichasiyana kubva kune imwe kambani kuenda kune imwe kambani asi kusarudzwa kwevakawanda kunosanganisira kubhadhara imwe pfuma kana kugadzirisa zvakanyanya. Iva nechokwadi chokuti maneja haasi kubvisa chero chinhu chipi zvacho chaunofunga kuti chinokosha zvachose, zvakadai sekuwana vashandi , kubhadhara rendi kana kutarisira zvinokurumidza .
2. Basa reMuridzi Weimba
Chikamu chechipiri chebvumirano chaunofanira kunzwisisa ndechokuita kwako semuridzi weimba. Ichi chikamu chebvumirano ichajekesa zvaunosungirwa kuita nekusayina chibvumirano uye zvaunodziviswa kuita.
Mienzaniso miviri yezvisungo zvemuti weimba ndiyo:
- Kugadzirisa uye Kuchengetedza Chikwata Chekuchengetedzwa Kwemari - Muridzi weimba anogadzirisa kuisa mari yakakwana mune imwe reserve fund iyo maneja weimba inogona kushandisa kumabasa ose ezuva nezuva, nyaya dzekuchengetedza , nekukurumidza. Iwewo une dambudziko rekugutsikana kuti mari yacho haigoni kuwira pasi pemari yakakwana.
- Gamuchira uye Uchengetedze Inishuwarenzi Yakafanira - Sungano yekutarisira inofanira kutsanangura maitiro e inshuwarisi uye chiyero chekugoverwa kwaunofanira kuwana. Inofanirawo kucherechedza kana iyo yekambani yekugadzirisa kambani inofanirwa kuiswa pasi pekugoverwa kwako.
Mienzaniso miviri yezvidzidzo kune muridzi weimba ndeyi:
- Kuwana Vatengesi - Zvizhinji zvibvumirano zvicharambidza muridzi weimba kuti aise muvakidzani munzvimbo iyo pachavo. Izvi zvinoreva kuchengetedza meneja weimba kubva pakugadzirisa muvakidzani asina kusarudzwa maererano nemitemo yavo .
- Kupinda - Muridzi weimba haafaniri kupinda pamba kunze kwekuti ivo vazivise muridzi wepamberi kana kuwana mvumo kubva kumutengesi weimba.
3. Mikana Yakafanana Imba
Iwe unoda kuve nechokwadi kuti chibvumirano chekugadza chine chikamu chinoti vanotsigira Ekanako Mikana Dzimba. Inofanira kureva kuti ichatevera maitiro ehurumende nehurumende.
4. Mhosva
Iyi ndiyo chikamu chebvumirano inogadzirisa chikwereti chemhosva yeimba. Iyo inozivikanwa sechibvumirano chisina kunaka. Nenzira yakawanda, chikamu ichi chichadzivirira mutariri wemuzinda, kunze kwepamamiriro ezvinhu apo vasave vasina hanya.
Mutariri weimba haasi, zvisinei, ane mhosva yekuregeredza kwevatatu vanopamba. Somuenzaniso, mutariri weimba haasi iye ane mhosva kana vakashandira kontrakiti, uye kontrakta inokonzera kukuvara kweimba.
Kuti uzvidzivirire iwe, unofanirwa kuve nechokwadi kuti kune "kutarisira kwakanaka" chirevo muchibvumirano. Semuenzaniso, mutungamiriri haazovi nemhosva kana "kutarisirwa" kwakatorwa kana achibhadhara chikamu chechitatu-aka ivo vanofanira kuita tsvakurudzo yavo uye kwete kukwereta kambanikiti ane nhoroondo yezvikwangwani pamusoro pavo.
5. Kambani Nguva
Iwe unoda kuedza nekudzivisa kusaina chibvumirano chine nguva refu kusvikira iwe wakaratidza migumisiro kubva, uye kuvimba mukati, kambani yekufambisa. Zvinosuruvarisa, makambani akawanda ekutungamirira haazoregi kontrakiti yepasi pegore. Muchiitiko ichi, iwe unoda kunyatsoongorora kubviswa kwechigwaro uye ona kuti iwe unokwanisa kugumisa chibvumirano kana iwe usina kufara nebasa racho.
6. Kugumisa Chirevo
Iva nechokwadi chokuti chibvumirano chekugadzirisa chinopedzisa zvakajeka kana kuti chibvumirano chekubvisa. Inofanira kureva kuti nei uye iyo iyo meneja wepaimba / kambani yekutonga ine kodzero yekugumisa kontrakiti uye iwe, muridzi weimba, une kodzero yekugumisa kontrakiti.
Cherechedza Kugumisa:
Iwe unowanzopa kupa pakati pekupedzisira kwemazuva makumi matatu nemakumi mapfumbamwe nemakumi matatu ekugumisa chibvumirano. Iva nechokwadi chekuti chibvumirano chinotaura zvakare kuti kambani yekuchengetwa kweimba inofanira kukupa maziso mashomanana emazuva makumi matatu kana ikasarudza kugumisa chibvumirano.
Mari Yekupedzisa Kwokutanga:
Iwe kazhinji unofanirwa kubhadhara mari yekuvhara kambani kutanga. Iyi mitero ichasiyana kubva kumazana mashomanana emadhora kuti aifanira kubhadhara mari yose iyo kambani yekufambisa ingadai yakawana pamusoro pehurefu hwechibvumirano.
Chikonzero Chokugumisa:
Iwe uchada kutsvaga kontrakiti isingadzeri chikonzero kupedza chibvumirano. Iwewo unoda chidimbu chinokubvumira kuti usiye chibvumirano usingatongwi kana kambani yekugadzirisa ikundikana kuwana mvumo mukati memakore akawanda.
Zvikwereti Pamusoro Pokuguma:
Panofanirawo kuva nemhando yemabasa anofanira kuitika pakuguma uye nguva yewindo iyo inofanira kupedzwa mukati. Semuenzaniso, kambani yekuchengetwa kweimba inofanira kugovera pfuma mumiri nemakopi evashandi vose vashandi mukati memazuva gumi nematanhatu ekugurwa kwechibvumirano; kana kuti mari yose inokweretwa kune imwe chikamu inofanira kubhadharwa mukati memazuva makumi matatu ekugurwa kwechibvumirano.